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CASTEL DI SANGRO. Recently built home with independent entrance and outdoor areas on two sides. Arranged over two main floors plus habitable attic and garage with recreation room, it offers generous, well-organised spaces. Ground floor: entrance, beautiful dining room, bathroom and eat-in kitchen opening to the private rear garden. Upstairs: two bedrooms and bathroom. Second floor: third attic bedroom with private bathroom. Basement: recreation room, bathroom and garage. Excellent condition, underfloor heating with hybrid boiler, photovoltaic panels and high-quality furnishings. Enquire at the agency.

LA PINETA RESIDENTIAL AREA. First-floor apartment comprising entrance hall, living room, kitchen with enclosed veranda, three bedrooms, two bathrooms and balconies, plus storage cellar, garage and parking space.

NARNI, PONTE SAN LORENZO. Apartment with living room, dining room and fireplace, kitchen, hallway, two double bedrooms, bathroom and three balconies. Well-planned spaces are complemented by a cellar and two garages. The building has undergone improvements. Ready to occupy, ideal for those seeking a practical home without immediate renovation work.

NARNI, BERARDOZZO. A few kilometres from the centre, apartment completely renovated in 2006, comprising living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and two balconies, plus a convenient cellar. Welcoming, practical accommodation with easy access to the town centre.

PERUGIA, CASE BRUCIATE. Apartment with kitchen, living room, four bedrooms, bathroom, storage, two balconies and garage.

San Gemini – Villa indipendente di pregio con giardino e terreno A ridosso del centro storico di San Gemini, in posizione panoramica, villa indipendente di circa 300 mq composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere, due bagni, cabina armadio, terrazzo e ampio portico coperto su tre lati. Piano primo: studio, camera, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo solarium di circa 30 mq. Piano seminterrato: locali rifiniti e utilizzabili come ambienti residenziali, con due ampi vani multiuso, due cantine, due lavanderie, due bagni, due ripostigli, garage di circa 20 mq e portico coperto. La configurazione della villa consente di valutare la realizzazione di due appartamenti con ingressi indipendenti al piano seminterrato: una possibilità da considerare per famiglie numerose, per chi desidera ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria autonomia o per creare ulteriori unità abitative. La metratura, la distribuzione degli ambienti e la vicinanza al centro storico rendono inoltre la proprietà interessante per chi intende sviluppare un progetto turistico-ricettivo All'esterno, circa 1.800 mq di terreno con giardino, ulivi e alberi da frutto, con possibilità di realizzare una piscina. La villa è pronta da abitare e si trova in una posizione comoda per raggiungere il centro di San Gemini, i servizi e la E45. Da qui, in auto, si raggiungono Todi in circa 25–30 minuti, Spoleto in circa 40 minuti, Orvieto in circa un'ora, Assisi in circa 1 ora e 10 minuti e Roma in circa 1 ora e 15–30 minuti, traffico permettendo. Una proprietà da valutare non soltanto per ciò che offre oggi, ma anche per le possibilità che può sviluppare nel tempo.

SAN CASCIANO—BEAUTIFUL VILLA TO COMPLETE. Detached villa over three levels in a panoramic position, with terrace and porch. Systems, floors and finishes remain to be completed, allowing the interiors to be tailored to your needs. Approximately 2,000 sq m of land, partly buildable, contains around eighty olive trees. A property with considerable potential, scenic surroundings and generous outdoor space.

CASENUOVE. Two large warehouse buildings with extensive outdoor space and an additional 700 sq m parking area. Suitable for commercial businesses, shared professional practices, supermarkets or expanding operations, or for demolition and redevelopment as apartment buildings.

Nel suggestivo centro storico di Narni, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra in perfetto stato, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo storico senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da una doppia sala, una delle quali impreziosita da un camino, una cucina abitabile con comoda dispensa, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi interni e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per una famiglia o per chi necessita di un ambiente aggiuntivo da destinare a camera, studio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo due cantine, perfette come spazio di deposito, ripostiglio o per le esigenze di chi necessita di ulteriori ambienti di servizio. Particolarmente interessante è lo stato manutentivo dell'immobile: gli infissi interni ed esterni, il portone d'ingresso e la caldaia sono stati sostituiti nel 2020. Anche il tetto è stato oggetto di importanti interventi di rifacimento: una prima parte è stata rifatta nel 2009, mentre la restante porzione è stata ultimata a settembre 2026. Una proprietà dal carattere autentico e accogliente, con ambienti spaziosi, ottime condizioni manutentive e importanti lavori già eseguiti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa nel cuore dell'Umbria, perfetta per chi cerca il fascino del centro storico di Narni e, al tempo stesso, la comodità di un immobile ben mantenuto e versatile.

San Gemini, centro storico, caratteristico appartamento ristrutturato al secondo e ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e cantina.

Approximately 3,000 sq m of land in a residential area, with potential to build a detached home of about 100 sq m in total over two levels. Main infrastructure services are already available. Ideal for creating an independent home in green surroundings.

Building land with a ruin and a project awaiting approval in Via Orange, Montesilvano. Potential for a three-storey residential building, offering an opportunity for developers, investors and property professionals.