Agricultural land with outbuilding in Ferentillo, Ferentillo, Terni

In una delle cornici paesaggistiche più suggestive dell’Umbria, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria tenuta situata a Loreno, adagiata sul fianco panoramico del monte a circa 800 metri di altitudine. La proprietà gode di un’esposizione solare ottimale per tutto l'arco della giornata e di un affaccio aperto e spettacolare sui rilievi incontaminati della Valnerina, garantendo riservatezza, aria salubre e un contatto diretto con la natura. Caratteristiche Principali: Superficie Terreni: Circa 6 ettari a corpo, ideali per diversificare attività agricole o progetti di valorizzazione rurale: Terreni a pascolo naturale, ideali per allevamento brado o semibrado Superfici seminative (attualmente incolte, pronte per essere rimesse a coltura o convertite in colture montane/officinali) Ampie porzioni di bosco ceduo e bosco d'alto fusto Strutture Produttive: 3 stalle di grandi dimensioni, con ampi volumi interni e altezze generose, adatte al ricovero animali, stoccaggio foraggi, ricovero mezzi agricoli o recuperabili previa verifica tecnica per destinazioni differenti. Altitudine ed Esposizione: Circa 800 m s.l.m., microclima montano fresco e asciutto, perfetto per pascolo, apicoltura o colture d’alta quota. Potenzialità e Destinazioni d'Uso La conformazione dei terreni e la volumetria dei fabbricati rendono questa tenuta particolarmente versatile: Azienda Agricola o Zootecnica: Impianto già strutturato per allevamenti bovini, ovini o caprini, con pascoli dedicati e spazi coperti di grande capienza. Maneggio / Centro Equestre: La combinazione di sentieri montani, spazi aperti e ampie stalle si presta alla realizzazione di scuderie, tondini e percorsi di trekking a cavallo. Agriturismo / Turismo Rurale & Glamping: La posizione dominante con vista mozzafiato sulla valle rappresenta una base perfetta per un progetto ricettivo integrato nella natura, con possibilità di trasformazione dei fabbricati rurali esistenti.