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Nel cuore del centro storico di Arrone, affacciato direttamente sulla via principale e a soli due minuti a piedi da tutti i servizi, si propone in vendita un affascinante palazzetto semindipendente di fine Ottocento, ricco di carattere e dettagli architettonici di grande pregio. L’ingresso, attraverso un importante portone patronale su strada, introduce a uno degli elementi più distintivi della proprietà: una splendida scala progettata dall’architetto Mario Ridolfi. Realizzata in marmo verde e impreziosita da un’elegante balaustra in ferro battuto, la scala conduce al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale di circa 140 mq. La casa si compone di ingresso, soggiorno con suggestivo camino, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo, grande salotto, due camere da letto e bagno recentemente ristrutturato con antibagno. Oltre alla funzionale distribuzione degli spazi, ciò che colpisce è l’estrema cura dei particolari: le finestre in legno, studiate nelle proporzioni e nelle aperture, donano luce e carattere agli ambienti, creando un’atmosfera calda e raffinata. Dall’ingresso principale si accede a un secondo disimpegno impreziosito da una finestra e da due aperture dalla forma originale, con imbotto in legno di castagno. Attraverso una di queste si entra nel soggiorno, dominato da un magnifico camino con cappa in legno, elemento che conferisce ulteriore prestigio e accoglienza all’ambiente. Sia dalla cucina sia dal salotto si accede al grande terrazzo, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due ampie camere, entrambe molto luminose grazie alle grandi finestre; una dispone di balconcino con affaccio sulla via principale. I soffitti alti con caratteristiche voltine valorizzano ulteriormente gli spazi, esaltando il fascino storico dell’immobile. Completano la proprietà diverse cantine di generosa metratura, un garage con accesso diretto dalla strada e un grande giardino sul retro, che conduce a un ulteriore garage di circa 50 mq. Il gusto, la sensibilità architettonica e la cura meticolosa dei dettagli rendono questa residenza un oggetto raro, capace di coniugare eleganza storica, comfort e unicità nel pieno centro del paese.

Al centro del paese di Arrone, proprio sulla via principale, svetta, un palazzo nobiliare in mattoncini rossi. un immobile imponenete, con le sue finestre arcuate e la chiesa sconsacrata al piano terra, è senza dubbio uno dei protagonisti indiscussi del panorama del paesino. Realizzato dal conte Campello intorno al 1880, il palazzo è uno degli immobili più importanti del Paese di Arrone. L'immobile è costituito da 4 piani: a piano terra troviamo cantine, garage e una grande chiesa sconsacrata che nel corso del tempo ha avuto vari impieghi. utilizzando la bellissima scala in pietra scura, consumata dal tempo e dall'utilizzo, si arriva al piano mezzanino dove troviamo un bell'appartamento di circa 100 mq con due camere salotto, cucina e un grande ripostiglio. al piano primo, un grande appartamento (che all'occorrenza potrebbero diventare due, data la possibilità di realizzare due ingressi separati) di circa 200 mq con grandi zone giorno e living, una bella cucina, due bagni e 3 camere. l'ultimo piano ha un grande appartamento con 4 camere, grani zone giorno, una grande cucina con camino e un grande bagno. Da quest'ultimo piano si ha accesso alla grande terrazza panoramica di 122 mq, dalla quale si gode una vista unica e privilegiata sulla Valnerina. il palazzo è stato consolidato una quindicina di anni fa, con il rifacimento del tetto e il consolidamento di solai e murature, ma continua a conservare il suo fascino dei soffitti a voltine, dell grandi finestre in legno, dei pavimenti dei primi del novecento. Meraviglioso il giardino laterale dove spicca una grande palma.

A Sulmona, in località Marane, proponiamo in vendita storico locale Risto Pub “L’Angolino” di circa 100 mq, attività conosciuta e apprezzata nel territorio. L’immobile si presta perfettamente per ristorazione, pub, wine bar o attività di somministrazione, grazie agli spazi funzionali e alla posizione consolidata.

Nel cuore del centro storico di Narni, in Piazza dei Priori, appartamento dal fascino autentico composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Ideale per vivere la magia del borgo con tutti i servizi a pochi passi.

Terni,loc.cascata delle marmore, proprio di fronte alla cascata più alta d'europa,nascosta tra la natura ma in posizione di comodo accesso,si propone in vendita una deliziosa indipendente con un bel giardino pianeggiante. L'immobile si posiziona in zona strategica e panoramica,lungo la statale denominata 209;da un cancello carrabile si accede al giardino privato completamente recintato,con al centro l'abitazione,il garage e i magazzini retrostanti. L'immobile è una struttura in cemento degli anni 50 sviluppata su un unico livello e cosi composta:ingresso/zona giorno con camino,in adiacenza una bella cucina abitabile, un bagno e due camere matrimoniali. Sul retro una cantina di circa 20 mq con camino e un garage. La copertura di questi due ambienti è una meravigliosa terrazza con vista privilegiata sui salti della cascata delle marmore; Un panorama privato per il quale non si paga il biglietto.

Elce, in contesto tranquillo e residenziale, grazioso bilocale in palazzina recentemente ristrutturata con 2 balconi, posto auto. Ideale per investimento.

VITERBO, Tre croci, Villa sigorile su tre livelli composta al piano terra da : grande salone con ingresso sull'ampio portico, cucina abitabile con accesso sul portico, camera, studio, due bagni, al piano primo due camere, grande bagno con doccia, cucina abitabile e due terrazze abitabili, completano la proprietà una favolosa taverna con cucina, bagno , bagno ed immenso garage, inoltre: meraviglioso portico e giardino che girano intorno alla casa e terreno con ulivi, vari frutti, forno a legnia.

Introdacqua, abitazione cielo terra composta a pian terreno da sala, cucina e bagno; piano primo due camere e balcone; piano secondo due camere e balcone.

A Torreorsina, si propone in vendita esclusiva un terreno di facile accesso, dotato di annesso agricolo, alberi da frutto e ulivi. La proprietà gode di una splendida vista sulla vallata ed è caratterizzata da una ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Situata a due passi dal borgo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio immerso nella natura, perfetto per momenti di relax o per attività agricole amatoriali.

Montefiascone – Località Coste Proponiamo in vendita un cielo-terra, situato in una tranquilla zona residenziale di Montefiascone, nella caratteristica località Coste. Si sviluppa su più livelli ed è composta da una spaziosa sala, una cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, migliorando ulteriormente la funzionalità della casa. completa l'abitazione un comodo magazzino al piano terra e primo piano per riporre oggetti o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo. All'esterno, un ampio spazio di circa 80 mq offre un'area perfetta per momenti di relax, cene all'aperto o per i più piccoli. A completare l'offerta, troviamo un comodo garage, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale, offrendo spazi versatili e funzionali, immersi nel verde e nella tranquillità di Montefiascone.

**Appartamento in Vendita a Viterbo, Zona Pilastro – Un’Ottima Opportunità!** 📍 **Posizione**: Situato nella zona residenziale del Pilastro, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo, questo appartamento gode di un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca comfort e praticità. 🏠 **Descrizione**: L’immobile, di **72 mq**, si sviluppa su un unico livello ed è composto da **3 vani totali**, inclusi **2 camere da letto** spaziose e un **bagno** finestrato. La disposizione interna è funzionale e permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. La cucina è abitabile e luminosa, perfetta per accogliere momenti conviviali con famiglia e amici. Completa la proprietà un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. 💡 **Caratteristiche Energetiche**: L’appartamento ha una **classe energetica G**, tipica delle costruzioni più datate, offrendo comunque un’ottima base per eventuali interventi di riqualificazione energetica che potrebbero aumentarne il valore e il comfort. ✨ **Punti di Forza**: - Posizione strategica, vicina ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate autobus). - Ambienti ben distribuiti, ideali per coppie o piccole famiglie. - Ottimo rapporto qualità-prezzo. 💰 **Prezzo**: € 129.000 trattabili, un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. 🔑 **Pronto da vedere**: Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. 📞 Chiama ora: [Inserisci numero di telefono] 📧 Scrivici: [Inserisci indirizzo email] Affidati alla nostra esperienza per trovare la casa dei tuoi sogni! 🏡

Vetralla, Strada Campo Giordano, in una delle zone più suggestive dell'alta tuscia, Lotto di terreno edificabile per la realizzazione di una bifamiliare di 135 mq + 80 mq di seminterrato, Progetto già approvato dalla Regione Lazio anche al livello paesaggistico, Ottimo investimento.