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TERNI, PRIMO SEMICENTRO Luminoso appartamento in ottimo stato nel primo semicentro di Terni composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due comodi ripostigli, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Posizione strategica a due passi dal centro di Terni.

Nel cuore di Colle Sant’Angelo, piccola frazione collinare del comune di Arrone, sorge un antico rudere in pietra, silenzioso custode del tempo. La posizione è privilegiata: immerso nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dalle acque tranquille del Lago di Piediluco, tra ulivi, boschi e sentieri che profumano di terra e natura. Le mura, in pietra locale, raccontano una storia contadina. Le aperture ad arco e le pareti spesse evocano il calore di un camino acceso nelle sere d’inverno. Oggi l’edificio appare spoglio, con il tetto da rifare e gli interni completamente da reinventare, ma proprio in questo risiede il suo potenziale: è una tela bianca in un contesto autentico. Immaginalo ristrutturato: travi in legno a vista pavimenti in cotto artigianale grandi finestre affacciate sulle colline Una casa dove il tempo rallenta, perfetta come dimora privata, rifugio per weekend o struttura ricettiva di charme. 🔧 Interventi necessari Consolidamento strutturale murature Rifacimento tetto con isolamento Nuovi solai Impianto elettrico, idrico, riscaldamento Cappotto interno o isolamento naturale Nuovi infissi Sistemazione area esterna

Appartamento in centro città, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno e a una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, spaziose e versatili, ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, funzionali e ben organizzati. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi dalla stazione, l’appartamento è comodo per pendolari e per chi desidera spostarsi facilmente. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici, rendendo la soluzione pratica e completa sotto ogni punto di vista. Un’opportunità interessante per chi cerca ampi spazi nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

TRILOCALE IN VENDITA VIA FERENTUM, MARINO CENTRO ***ACQUISTO AD USO INVESTIMENTO*** La Bonifazi immobiliare di Frascati propone in vendita nelle immediate vicinanze del centro storico di Marino appartamento con ingresso semindipendente posto al primo piano di 75 mq. L'immobile luminoso e silenzioso offre un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata in quanto è attualmente locato con regolare contratto 3+2 con scadenza agosto 2027. Internamente è composto da uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino, due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l'appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma, servizio Cotral e stazione FS. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

CAPITONE - Villa panoramica di recente costruzione con 3.000 mq di terreno In una delle zone più belle e riservate di Capitone, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con vista panoramica mozzafiato. La proprietà nasce per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, dove luce, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Al piano terra l’ingresso conduce in un’ampia e luminosa zona living con camino, un ambiente accogliente e raffinato, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta a pranzi conviviali con affaccio sul verde. Completano il piano un bagno e una comoda stanza versatile, perfetta come studio, zona hobby o smart working. La zona notte, al piano superiore, è caratterizzata da splendide travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto ampie e luminose e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre spazi funzionali e ben organizzati: garage doppio, magazzino e cantina, ideali per ogni esigenza di spazio e praticità. All’esterno, circa 3.000 mq di terreno privato con ulivi incorniciano la proprietà, regalando uno scenario naturale di rara bellezza. Un luogo perfetto per godere di tramonti suggestivi, cene all’aperto e momenti di assoluto relax immersi nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e qualità costruttiva in un contesto riservato.

INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO EDIFICABILE, NARNI SCALO In zona centralissima e servitissima di Narni Scalo, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino privato e con terreno edificabile sul retro, ideale per ampliamento, nuova costruzione o investimento. L’immobile si distingue per le metrature generose e la distribuzione funzionale degli spazi interni: ampio ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista separata da elegante archetto (possibilità di rendere la cucina completamente abitabile), sala da pranzo, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni Completano la proprietà: veranda, taverna, ampio garage, giardino che circonda l’abitazione su tutti i lati, terreno edificabile sul retro Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, oppure per chi desidera un’abitazione con potenzialità di sviluppo edilizio. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, stazione e collegamenti.

TERNI, CESURE Appartamento all'ultimo piano, con un grande terrazzo abitabile, composto da un luminoso soggiorno, cucina; passando alla zona notte abbiamo due, camere ampie, e due bagni. completa la proprietà con una cantina e un posto auto coperto! con un bel panorama, non perdere l'occasione per visitarla

Castel Dell'Aquila. Abitazione semindipendente di circa 90mq disposta su due livelli composta da 2 camere, 2 bagni, due soggiorni di cui uno con camino. Completano la proprietà terreno di 1 ettaro e pozzo.

Palazzetto cielo-terra con locali commerciali e due appartamenti – Montefiascone Possibilità di vendita anche frazionata, valutando l’acquisto separato delle singole unità. Nel cuore di Montefiascone, a pochi passi dal centro storico e in posizione strategica lungo una delle principali vie cittadine, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra di 4 vani, ideale sia come investimento sia come soluzione residenziale con possibilità di generare reddito. L’immobile gode di ottima visibilità commerciale ed è inserito in una zona dinamica e ben servita, con negozi, bar, supermercati, uffici, servizi e fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze. Composizione Piano terra Due locali commerciali con ottima esposizione e affaccio diretto sulla strada principale. Magazzino di pertinenza. Uno dei due locali commerciali è attualmente locato, garantendo una rendita immediata e rappresentando un'interessante fonte di reddito fin da subito. Primo piano Due appartamenti di circa 60 mq ciascuno. Entrambe le unità sono ultimate e catastalmente separate, ideali per la locazione, per uso abitativo privato oppure come investimento. Un investimento versatile La possibilità di vendita dell'intero stabile oppure di procedere con un acquisto frazionato delle singole unità rende la proprietà particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti. Una soluzione ideale per chi cerca: Investimento con reddito già attivo; Possibilità di acquisto frazionato; Posizione commerciale strategica e ad alta visibilità; Due appartamenti indipendenti e catastalmente separati; Locali commerciali con affaccio sulla via principale; Proprietà cielo-terra con ottime possibilità di valorizzazione; Una soluzione versatile, adatta sia all'investimento sia a un utilizzo abitativo e commerciale combinato. Un'opportunità interessante nel cuore di Montefiascone, pensata per chi desidera investire, mettere a reddito o acquistare singole unità in base alle proprie esigenze.

zona stazione, centro appartamento con tre camere da letto, un bagno, cucina abitabile con terrazzo che affaccia sulla via e soggiorno con altro terrazzo che affaccia sul giardino condominiale. completa il tutto la cantina.

Sulmona, località Bagnaturo, soggiorno con cucina, una camera, un bagno, balcone e sottotetto.

Vasto Marina Viale Dalmazia, proponiamo in vendita grazioso appartamento ristrutturato al piano terra di una palazzina in zona centrale e ben servita a due passi dal mare. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre comode camere, due pratici bagni, la soluzione è anche dotata di autoclave installato all'interno di un comodo ripostiglio.