Magazzino a Ferentillo, Ferentillo, Terni

Valnerina – Rustico in pietra con terreno pianeggiante fronte fiume e bosco privato Nel cuore verde dell'Umbria, a metà strada tra i suggestivi borghi di Ferentillo e Macenano, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dal potenziale unico, incastonata tra la cornice della Valnerina e le sponde del Fiume Nera. Caratteristiche principali Il Rustico: Antico magazzino rurale in pietra a vista su due livelli, per una superficie complessiva di circa 30 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, si presta a un recupero conservativo capace di valorizzare il carattere originale della muratura tradizionale. Il Terreno pianeggiante: Circa 4.000 mq di terreno pianeggiante che circondano il fabbricato, con affaccio diretto e immediata vicinanza alle limpide acque del Nera. Uno spazio ideale per creare un parco privato, un orto biologico o un'area relax a contatto con la natura. Accesso e Viabilità: Raggiungibile tramite una strada comodissima, pianeggiante e agevole per qualsiasi veicolo. Bosco di proprietà: La vendita comprende un corpo boschivo separato di circa 30.000 mq (3 ettari) situato a breve distanza, perfetto per chi cerca risorsa legnosa, privacy o un’oasi verde collinare. Perché sceglierlo Posizione strategica e suggestiva: Situato sotto il profilo della SS Valnerina ma immerso nella quiete fluviale, con il suono costante dell'acqua e una vegetazione rigogliosa. Punto d’appoggio ideale: La base perfetta per appassionati di pesca sportiva, canoa, trekking e arrampicata (con le falesie di Ferentillo a pochi minuti). Potenziale di valorizzazione: La combinazione tra fabbricato in pietra, terreno fertile pianeggiante e ampia superficie boschiva rappresenta una rarità nel mercato locale.