Abitazione Cielo Terra a Carpinone, Carpinone, Isernia

Carpinone, Via Pontenuovo, fabbricato cielo-terra con terreno e giardino circostante di circa 1500 mq, disposto su più livelli e a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Carpinone. L'immobile è ideale per una struttura ricettiva, ristorazione, agriturismo, affittacamere, B&B, residenza per anziani o struttura polifunzionale, in quanto si trova in una posizione ottimale fronte strada, a pochi minuti da Isernia, Sessano del Molise e Castelpetroso. Al piano seminterrato troviamo due locali, di cui uno destinato ad autorimessa/deposito di circa 93 mq e l'altro di circa 262 mq lordi (in passato adibito a forno). Al piano terra, fronte strada e dotato di vari accessi, abbiamo un locale di circa 223 mq (dove in passato vi era una pizzeria) e un altro di circa 93 mq lordi (precedentemente adibito a bar) oltre terrazzo a livello di mq 68, con affaccio sul verde. Questa combinazione è ideale per avviare un complesso polifunzionale di ristorazione, come un ristorante con area lounge-aperitivi, un beer garden o un locale per eventi. Il terrazzo può essere allestito con dehors, tavoli all'aperto ed elementi vegetali. La composizione ottimale degli spazi si articola così:Locale Ristorazione (223 mq): Ideale per una sala principale, una zona forno/pizzeria e una cucina attrezzata. Locale Bar (93 mq): Perfetto per creare una zona caffetteria autonoma, un'area cocktail o un punto cassa/accoglienza.Terrazzo (68 mq): Spazio esterno sfruttabile per l'estate, cene all'aperto o serate di musica e relax. Al primo piano sono presenti 3 appartamenti da ammodernare. Al secondo piano si trovano 2 vani da completare, attualmente allo stato grezzo. La struttura è datata, costruita in parte in pietra e tufo e in parte in cemento armato. La posizione è strategica, con molto verde intorno e vicina ad altri paesi dell'alto Molise. Un immobile particolare nel suo genere per la posizione, l'ampia metratura a disposizione, la vegetazione circostante, la vicinanza alla stazione e all'area a verde attrezzato pubblico.