Villa a Frascati, Frascati, Roma
Rif.: 108670
Descrizione
Villa Unifamiliare Via dell'Acqua Acetosa, Frascati La Bonifazi Immobiliare propone in vendita in Via dell'Acqua Acetosa, adiacente Via Tuscolana, una VILLA UNIFAMILIARE indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, con ampi spazi esterni e comfort abitativo a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà si presenta con un grande cortile pavimentato che conduce all’abitazione principale, caratterizzata da uno stile classico e accogliente. L’abitazione sviluppa una metratura interna di circa 190 mq così suddivisa: Piano terra: salone doppio con camino, disimpegno, luminosa zona giorno dal fascino rustico, caratterizzata da eleganti rivestimenti in legno, camino in muratura e arredi dal gusto tradizionale, cucina con zona pranzo che può essere adibita a camera matrimoniale o secondo salone, due ampie camere da letto di cui una con bagno, bagno con box doccia e ripostiglio. Ulteriore ampia zona living dal carattere accogliente e conviviale, valorizzata da un luminoso open space completo di divani e camino centrale con soffitti alti che donano respiro agli ambienti, ripostiglio e zona veranda completamente chiusa e vivibile in ogni stagione. Grazie alle grandi finestre si accede alla parte esterna del giardino di proprietà, garantendo un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre i pavimenti in cotto e i dettagli in legno creano un’atmosfera calda e autentica. La scala a vista dal design scenografico conduce al piano superiore, aggiungendo personalità e movimento all’ambiente. Primo piano: camera matrimoniale con ampio terrazzo, camera con balcone, bagno spazioso e ben rifinito, dotato di vasca angolare e box doccia. Nel locale soffitta è possibile ricavare uno spazio versatile e ben organizzato ideale come studio, postazione di lavoro, zona hobby o camera aggiuntiva. L’ambiente, caratterizzato da soffitti mansardati e lucernario a tetto, gode di una piacevole illuminazione naturale che rende gli spazi accoglienti e funzionali. Dalla terrazza e dai punti più alti della proprietà si apre una suggestiva vista panoramica sul verde circostante e sulle colline, regalando privacy e un’atmosfera rilassante. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 700 mq, curato e ben distribuito, e un magazzino adibito a box di circa 100 mq che può ospitare due o più auto. La villa è attualmente accatastata come unica unità immobiliare ma già suddivisa strutturalmente in due abitazioni indipendenti con doppi impianti e doppio ingresso e la possibilità di dividere il giardino. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
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Caratteristiche
| Località | Frascati, Roma |
| Superficie Fabbricato | 190 mq |
| Condizioni | Abitabile |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Locali | 14 |
| Bagni | 3 |
| Piano | 0 |
| Terrazzo | Sì |
| Giardino | Sì |