**Appartamento in Vendita a Viterbo, Zona Cappuccini – Un’opportunità da non perdere!**
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di **90 mq**, situato nella tranquilla e residenziale zona dei **Cappuccini**, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo. La soluzione, ideale per chi cerca comfort e praticità , si sviluppa su tre vani ed è composta da: **2 camere da letto matrimoniali**, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato.
L’immobile, attualmente in **discreto stato manutentivo**, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. La distribuzione degli ambienti è funzionale e permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, mentre il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale grazie alle ampie finestre.
La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo comodità e vivibilità quotidiana. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Viterbo consente di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse culturali e commerciali della città .
L’appartamento è dotato di impianti funzionanti e presenta ancora ampi margini di valorizzazione, soprattutto in termini di efficienza energetica (attualmente classificato in **Classe G**). La proprietà si presta sia come prima casa che come investimento immobiliare, vista la richiesta costante di affitti nella zona.
**Prezzo: € 109.000**
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare.
*Per ulteriori informazioni e visite, chiama il nostro ufficio al numero [Inserisci numero] o scrivi a [Inserisci email]. Saremo lieti di assisterti!*
**Codice Riferimento: VT-CAP-109K**
COMPRO
AFFITTO
VENDO
FRANCHISING
