Trova la soluzione giusta per te

Nel cuore del centro storico di Magione, affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un intero cielo–terra di circa 333 mq, una soluzione di grande fascino e dalle molteplici potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con la particolarità di un terrazzo all’ultimo piano, perfetto come spazio relax o zona conviviale con vista sui tetti del borgo. La metratura generosa consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per chi desidera una prestigiosa abitazione unifamiliare nel cuore del paese, sia per chi cerca un’opportunità di investimento. Grazie alla distribuzione interna e alla struttura indipendente, è infatti possibile realizzare due appartamenti distinti, rendendo la proprietà ideale anche per soluzioni bifamiliari o per la messa a reddito. La posizione centralissima garantisce comodità a tutti i servizi, negozi e attività, in un contesto autentico e ricco di storia, a pochi minuti dal Lago Trasimeno. Una proposta unica per metratura, posizione e potenzialità, perfetta per chi desidera vivere o investire nel centro di Magione.

TERNI, PRIMO SEMICENTRO Luminoso appartamento in ottimo stato nel primo semicentro di Terni composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due comodi ripostigli, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Posizione strategica a due passi dal centro di Terni.

Passignano Sul Trasimeno: Appartamento al secondo piano con vista lago composto da ingresso sala, cucina, due camere, due bagni, 4 balconi, fondo e garage.

Nel cuore di Colle Sant’Angelo, piccola frazione collinare del comune di Arrone, sorge un antico rudere in pietra, silenzioso custode del tempo. La posizione è privilegiata: immerso nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dalle acque tranquille del Lago di Piediluco, tra ulivi, boschi e sentieri che profumano di terra e natura. Le mura, in pietra locale, raccontano una storia contadina. Le aperture ad arco e le pareti spesse evocano il calore di un camino acceso nelle sere d’inverno. Oggi l’edificio appare spoglio, con il tetto da rifare e gli interni completamente da reinventare, ma proprio in questo risiede il suo potenziale: è una tela bianca in un contesto autentico. Immaginalo ristrutturato: travi in legno a vista pavimenti in cotto artigianale grandi finestre affacciate sulle colline Una casa dove il tempo rallenta, perfetta come dimora privata, rifugio per weekend o struttura ricettiva di charme. 🔧 Interventi necessari Consolidamento strutturale murature Rifacimento tetto con isolamento Nuovi solai Impianto elettrico, idrico, riscaldamento Cappotto interno o isolamento naturale Nuovi infissi Sistemazione area esterna

Appartamento in centro città, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno e a una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, spaziose e versatili, ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, funzionali e ben organizzati. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi dalla stazione, l’appartamento è comodo per pendolari e per chi desidera spostarsi facilmente. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici, rendendo la soluzione pratica e completa sotto ogni punto di vista. Un’opportunità interessante per chi cerca ampi spazi nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

TRILOCALE IN VENDITA VIA FERENTUM, MARINO CENTRO ***ACQUISTO AD USO INVESTIMENTO*** La Bonifazi immobiliare di Frascati propone in vendita nelle immediate vicinanze del centro storico di Marino appartamento con ingresso semindipendente posto al primo piano di 75 mq. L'immobile luminoso e silenzioso offre un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata in quanto è attualmente locato con regolare contratto 3+2 con scadenza agosto 2027. Internamente è composto da uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino, due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l'appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma, servizio Cotral e stazione FS. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

CAPITONE - Villa panoramica di recente costruzione con 3.000 mq di terreno In una delle zone più belle e riservate di Capitone, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con vista panoramica mozzafiato. La proprietà nasce per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, dove luce, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Al piano terra l’ingresso conduce in un’ampia e luminosa zona living con camino, un ambiente accogliente e raffinato, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta a pranzi conviviali con affaccio sul verde. Completano il piano un bagno e una comoda stanza versatile, perfetta come studio, zona hobby o smart working. La zona notte, al piano superiore, è caratterizzata da splendide travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto ampie e luminose e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre spazi funzionali e ben organizzati: garage doppio, magazzino e cantina, ideali per ogni esigenza di spazio e praticità. All’esterno, circa 3.000 mq di terreno privato con ulivi incorniciano la proprietà, regalando uno scenario naturale di rara bellezza. Un luogo perfetto per godere di tramonti suggestivi, cene all’aperto e momenti di assoluto relax immersi nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e qualità costruttiva in un contesto riservato.

PERUGIA – ELCE | VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel cuore di Elce, una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 430 mq disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e spazi esterni vivibili. La proprietà si sviluppa su tre piani e accoglie con una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, e da una cucina spaziosa e abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. Gli ambienti, grazie alla favorevole esposizione, risultano particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata, valorizzando i volumi e rendendo la casa accogliente e rappresentativa. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare cene, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia, in un contesto riservato e tranquillo. La posizione è strategica: Elce unisce la quiete residenziale alla vicinanza immediata al centro storico, alle principali facoltà universitarie, ai servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento di rappresentanza o struttura ricettiva.

INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO EDIFICABILE, NARNI SCALO In zona centralissima e servitissima di Narni Scalo, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino privato e con terreno edificabile sul retro, ideale per ampliamento, nuova costruzione o investimento. L’immobile si distingue per le metrature generose e la distribuzione funzionale degli spazi interni: ampio ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista separata da elegante archetto (possibilità di rendere la cucina completamente abitabile), sala da pranzo, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni Completano la proprietà: veranda, taverna, ampio garage, giardino che circonda l’abitazione su tutti i lati, terreno edificabile sul retro Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, oppure per chi desidera un’abitazione con potenzialità di sviluppo edilizio. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, stazione e collegamenti.

​Proponiamo in vendita a Roccaraso un grazioso bilocale ristrutturato e abitabile da subito. L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione solare costante che garantisce ambienti caldi e luminosi durante tutto l'arco della giornata.​Interni: Soggiorno accogliente con camino funzionale, camera matrimoniale e finiture di pregio.​Esterni: Ampio balcone vivibile.​Plus: Posizione strategica e bassi costi di gestione. Perfetto come casa vacanze o investimento ad alta redditività.

TERNI, CESURE Appartamento all'ultimo piano, con un grande terrazzo abitabile, composto da un luminoso soggiorno, cucina; passando alla zona notte abbiamo due, camere ampie, e due bagni. completa la proprietà con una cantina e un posto auto coperto! con un bel panorama, non perdere l'occasione per visitarla

Nel cuore di Montefiascone, a pochi passi dal centro storico e in posizione strategica su via principale ad alta visibilità commerciale, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra di 4 vani, ideale sia come investimento che come soluzione residenziale con reddito. L’immobile si trova in una zona servita da tutte le principali attività e servizi (negozi, bar, supermercati, uffici, fermate autobus), in contesto dinamico e ben collegato. Composizione: Piano Terra Due locali commerciali con ottima esposizione su strada principale Magazzino di pertinenza Uno dei locali è attualmente locato, garantendo rendita immediata e sicura, rappresentando quindi un’interessante fonte di reddito fin da subito. Primo Piano Due appartamenti di circa 60 mq ciascuno Entrambi ultimati e catastalmente separati, ideali per locazione, abitazione privata o formula mista abitazione/investimento. Soluzione perfetta per chi cerca: Investimento con reddito già attivo Immobile in posizione commerciale strategica Proprietà indipendente con possibilità di valorizzazione.