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VILLA UNIFAMILIARE VIA DELLE CISTERNOLE, FRASCATI La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita un'elegante e signorile villa indipendente di circa 250 mq con ampio spazio esterno di 400 mq, in contesto residenziale riservato e curato nelle immediate vicinanze del centro di Frascati. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile in ferro battuto, che conduce a un viale d’ingresso pavimentato in pietra naturale. La villa si sviluppa su due livelli residenziali e presenta una facciata elegante con balconate perimetrali, protette da ringhiere in ferro, che valorizzano l’estetica dell’immobile e offrono ulteriori spazi vivibili all’esterno. Il Piano terra è composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, ripostiglio e 2 bagni. Il Primo piano è composto da salone doppio con uscita su balcone, cucina, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, camera e bagno. Completa la proprietà un secondo piano con uno splendido terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi esterni della proprietà offrono un’atmosfera accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Il giardino ben curato si sviluppa tra prato verde, siepi ornamentali e alberi adulti, tra cui un suggestivo ulivo. Al centro dell’area verde è presente un caratteristico pozzo decorativo in muratura con struttura in ferro battuto, che dona un tocco di fascino rustico all’ambiente. Le siepi perimetrali garantiscono privacy e creano un contesto intimo e rilassante. A completare la proprietà troviamo un’ampia zona coperta attrezzata, con forno a legna in muratura, perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto. La struttura è stata realizzata con travi in legno a vista e pilastri in mattoni, ospita spaziosi piani in muratura utilizzabili come tavoli o area di lavoro, ideali per organizzare cene, barbecue o eventi in famiglia e con amici. Il pavimento piastrellato e la disposizione degli spazi rendono l’area pratica e funzionale in ogni stagione. Nel complesso, gli esterni si distinguono per lo stile rustico e curato, offrendo un perfetto equilibrio tra relax, convivialità e contatto con il verde. La villa dispone inoltre di diversi posti auto all'interno della proprietà. Grazie alla sua distribuzione interna, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, offrendo indipendenza e comfort abitativo. L'immobile si trova In una zona residenziale immersa nel verde, appena fuori dal centro storico di Frascati, e ben collegata con via Casilina e via Tuscolana; vicino la stazione ferroviaria di Tor Vergata e a pochi chilometri dai centri commerciali e da casello dell'autostrada A1. **** LIBERA DA SUBITO **** Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

LADISPOLI. APPARTAMENTO CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE! Proponiamo la vendita di un appartamento così composto: ingresso/soggiorno, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. All'esterno troviamo due balconi con vista panoramica sul mare. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e si trova all'interno di una palazzina dotata di ascensore. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardanti l'immobile potete contattarci ai numeri 351/3932561 – 06/45559770 – 392/3559162 e -mail ladispoli@bonifazi.it o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Ancona, 2/h- Ladispoli. La Bonifazi Immobiliare è a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca di casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile completamente gratuita e senza impegno. BONIFAZI LA CHIAVE GIUSTA PER LA TUA CASA!

Ladispoli. Attico luminosissimo con ampi terrazzi abitabili, solarium e posto auto di proprietà! Proponiamo la vendita di un attico completamente ristrutturato e rifinito al terzo piano di una piccola e signorile palazzina dotata di ascensore. Lo stesso è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, angolo cucina, due camere matrimoniali e bagno con doccia. All'esterno troviamo due terrazzi di ampia metratura dove poter passare momenti di relax. Per concludere tramite una comoda scala si accede al solarium di proprietà dove troviamo una dependance attrezzata a studio/ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatori negli ambienti principali e porte interne di design. Conclude il tutto un posto auto all'interno del condominio dal quale si accede tramite cancello automatico. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardanti l'immobile potete contattarci ai numeri 351/3932561 – 06/45559770 – 392/3559162 e -mail ladispoli@bonifazi.it o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Ancona, 2/h- Ladispoli. La Bonifazi Immobiliare è a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca di casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile completamente gratuita e senza impegno. BONIFAZI LA CHIAVE GIUSTA PER LA TUA CASA!

LADISPOLI. TRILOCALE IN ZONA CENTRALISSIMA RIFINITISSIMO! Proponiamo la vendita di un trilocale in zona centrale a pochi metri dai principali servizi e dal mare così composto: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia. All'esterno troviamo un ampio terrazzo abitabile e un secondo terrazzo dal quale si accede dalla seconda camera. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è inoltre dotato di infissi in doppio vetro legno, condizionatori negli ambienti principali, impiantistica nuova, porta blindata. Lo stesso si trova al primo piano in un elegante palazzina dotata di ascensore. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardanti l'immobile potete contattarci ai numeri 351/3932561 – 06/45559770 – 392/3559162 e -mail ladispoli@bonifazi.it o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Ancona, 2/h- Ladispoli. La Bonifazi Immobiliare è a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca di casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile completamente gratuita e senza impegno. BONIFAZI LA CHIAVE GIUSTA PER LA TUA CASA!

# Capannone Commerciale in Vendita a Carpinone (IS) Straordinaria opportunità nel cuore della zona industriale di Carpinone! Proponiamo un capannone di circa 700 m² totali distribuiti su due livelli, con una superficie calpestabile di 680 m². Una struttura moderna e completamente attrezzata, ideale per attività commerciali e produttive specifiche. ## Spazi e Funzionalità La proprietà si sviluppa su due piani con circa 350 m² per livello. Dispone di 2 uffici ben organizzati e 3 bagni a norma per disabili. Le 3 vetrine sul fronte principale garantiscono un'eccellente visibilità commerciale, perfetta per attirare clientela. La posizione angolare rappresenta un ulteriore vantaggio strategico per la visibilità del tuo business. ## Sicurezza e Impianti Certificati La struttura è dotata di impianto antincendio completo, porte tagliafuoco e scale esterne anti incendio con uscite di emergenza regolamentari. Sistema antifurto e videosorveglianza integrati garantiscono massima protezione. Tutti gli impianti sono certificati secondo le normative vigenti. ## Comfort e Tecnologia Aria condizionata in tutti gli ambienti per il massimo comfort. Fibra ottica per internet ad alta velocità. Riscaldamento a GPL (no metano). Pavimentazione in cemento industriale rivestito con resina per massima durabilità. Tetto e parti esterne coibentati con pannelli specifici per isolamento termico ottimale. ## Accessi e Parcheggi Doppio accesso: principale e retro con strada dedicata. Ampio piazzale di parcheggio a norma, perfettamente dimensionato rispetto alla superficie del capannone. Possibilità di realizzare garage o ulteriori posti auto. Spazi di deposito e trastero disponibili. ## Potenziale di Sviluppo Terreni edificabili circostanti con possibilità di ulteriore cubatura per future espansioni. Categoria catastale D/8 con destinazione d'uso commerciale/produttiva specifica. **Una soluzione completa e pronta all'uso per il tuo progetto imprenditoriale!**

Splendido Appartamento nel Cuore di Isernia Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare a Isernia, in via Gorizia! Ti presentiamo un appartamento ampio e luminoso di 141 m² commerciali (121 m² calpestabili) situato in una posizione centralissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e circondato da tutti i servizi essenziali della città. Caratteristiche Principali Questo splendido immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo massima comodità. L'orientamento Nord-Est assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutta la giornata. Spazi Interni L'appartamento comprende 4 locali ben distribuiti: un ampio salone con balcone affacciato sulla via, una cucina abitabile con dispensa funzionale e pratica, e ben tre camere da letto spaziose ideali per una famiglia. Completa la proprietà un ripostiglio e una soffitta, perfetti per riporre oggetti e attrezzature. Servizi Igienici e Comfort Dispone di due bagni moderni, di cui uno recentemente ristrutturato con finiture di qualità. La terrazza privata rappresenta un'esclusiva aggiunta dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Pertinenze e Riscaldamento L'immobile include una soffitta e beneficia di riscaldamento a gas naturale, garantendo efficienza energetica e risparmio economico. Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta. Questa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica nel centro di Isernia !

Nella suggestiva piazza principale di Arrone, proponiamo in vendita caratteristico appartamento situato al secondo piano di un affascinante palazzo storico, privo di ascensore. L’immobile si compone di: - ampio e luminoso soggiorno - camera matrimoniale soppalcata, che dona charme e originalità agli spazi - cucinino - bagno completa la proprietà un doppio ingresso, che diventa ottimale in caso di acquisto come investimento. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi a portata di mano.

ATELETA IN ZONA ADIACENTE AL COMUNE PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO QUADRILOCALE IN PICCOLO CONDOMINIO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA A VISTA, TRE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI OLTRE SOTTOTETTO.

Appartamento luminoso in Vendita a Gualdo Cattaneo - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e spazio. La zona giorno è accogliente e luminosa, perfetta per trascorrere momenti di relax. Il salone, ampio e luminoso, offre un'atmosfera calda e invitante, mentre la cucina spaziosa e funzionale è dotata di un balcone, perfetto per godersi un caffè al mattino. La zona notte è composta da tre camere da letto molto grandi, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Con due bagni ben progettati, la comodità è assicurata. Un corridoio offre spazio aggiuntivo per una cabina armadio o un ripostiglio, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Inoltre, al piano terra si trova un locale commerciale con bagno annesso, di 50mq perfetto per avviare un'attività in un ambiente dinamico. Completano l'offerta un garage con posto auto incluso nel prezzo e una cantina, per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 170 m² e sei locali totali, questo appartamento rappresenta una grande opportunità. L'immobile è di seconda mano e da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitarlo!

A Montefiascone, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato, luminoso e pronto da abitare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da una graziosa cucina con camino, accogliente sala, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, da cui si può godere di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. La posizione è uno dei punti di forza: tutti i principali servizi, negozi e attività sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

RIVISONDOLI- APPARTASMENTO IN OTTIMO STATO. IN UN CONDOMINIO DOTATO DI SERVIZI, CON AMPIE SALE CONVIVIALI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, IN ZONA CENTRALE . SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, DUE SERVIZI. MOLTO PANORAMICO.

**Appartamento in Vendita a Isernia - Un Angolo di Comfort e Stile! ** Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con un'ampia superficie commerciale di 110 m², questo immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, si presta a deliziose cene con amici e familiari. L'appartamento dispone di tre camere spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. I due bagni, ben progettati, garantiscono comfort e praticità. Non dimenticare le due balconate, dove puoi goderti una pausa all'aria aperta o semplicemente ammirare il panorama. Completa l'offerta una cantina al piano terra e un posto auto condominiale, per la massima comodità. Costruito nel 2008, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. È accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Questo appartamento a Isernia in Via dell'Acquedotto Romano è una soluzione moderna, spaziosa ed efficiente dal punto di vista energetico. I Vantaggi del Mutuo GreenLa classe energetica B rende questo immobile la scelta perfetta per accedere a un mutuo green. Questo tipo di finanziamento offre forti agevolazioni economiche rispetto ai mutui tradizionali:Tassi ridotti: tassi di interesse più bassi (sia fissi che variabili) grazie al ridotto impatto ambientale dell'edificio.Spese azzerate: frequente riduzione o azzeramento dei costi di perizia e di istruttoria bancaria.Valore nel tempo: la classe B garantisce bollette energetiche contenute e protegge il valore di mercato dell'immobile dagli standard europei sulle "case green".