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Narni – Località Berardozzo | Ampio appartamento con balconi e cantina a due passi dal centro storico In una delle zone più tranquille e apprezzate di Narni, a breve distanza dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'abitazione offre spazi comodi e funzionali: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe servite da un secondo balcone, oltre a bagno e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un piacevole giardino condominiale, perfetto per godersi il verde e la tranquillità del contesto. La posizione strategica, la piccola palazzina e la funzionale distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, sia come investimento. Una casa pronta da vivere, in un contesto sereno e riservato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa Unifamiliare Via Enrico Fermi - Frascati La Bonifazi Immobiliare propone in vendita su Via Enrico Fermi un'elegante villa unifamiliare di circa 300 mq interni, in posizione dominante e riservata, immersa nel verde delle colline di Frascati, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante fino all'orizzonte. La distribuzione interna su 3 livelli consente una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo ambienti versatili e funzionali adatti alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi dedicati a studio, hobby e ospitalità. La villa è così suddivisa internamente: Piano terra: salone doppio di rappresentanza con vetrate panoramiche impreziosito dai soffitti alti, pavimentazioni di qualità e arredi classici che conferiscono calore ed eleganza. La zona giorno offre spazi ideali per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un contesto esclusivo. Allo stesso piano troviamo anche una cucina abitabile con uscita sul portico per godersi momenti di relax, due camere da letto e due ampi bagni attrezzati con vasca idromassaggio. Primo Piano: due ampie camere da letto leggermente mansardate di cui una con uscita su un panoramico terrazzo, cabine armadio, due bagni e dal disimpegno del piano troviamo un secondo terrazzo con vista su Roma. Piano Seminterrato: Si rende autonomo grazie ad una entrata esterna accessibile dal giardino dove troviamo una raffinata sala hobby con camino con una spaziosa zona relax con ampio divano angolare, cucina a vista, sala cinema, due locali adibiti a studio/stireria, bagno, un ambiente adibito a SPA e una grotta naturale in tufo per la conservazione di vini o spazio termale privato. All'esterno la villa è circondata da un curato giardino privato di 800 mq con illuminazione esterna di nuova generazione, impreziosito da ulivi e aree verdi perfettamente mantenute, che garantiscono privacy e tranquillità. Le ampie terrazze e gli spazi esterni permettono di godere appieno della straordinaria esposizione e del panorama aperto sui Castelli Romani assicurando una luminosità naturale superiore in ogni ambiente della casa. La villa dispone inoltre di un garage di 60 mq con accesso diretto e un ampio parcheggio esterno per ulteriori 5-6 posti auto. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale con finiture di alto profilo e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. SPECIFICHE TECNICHE ED IMPIANTISTICHE (Classe A++) L'immobile si distingue per un'autonomia energetica e idrica quasi totale: Fotovoltaico: Impianto da 12,0 Kw con sistema di accumulo tramite batterie per complessivi 20 Kw. Climatizzazione: Sistema autonomo caldo/freddo con pompa di calore di ultima generazione (Classe A++). Domotica: Gestione integrata e centralizzata di tutti i sistemi della villa. Risorse Idriche: Pozzo artesiano privato regolarmente denunciato, profondità 420 mt, per l'irrigazione automatica del verde. Sicurezza: Allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, videocitofono e cancelli automatizzati. Una residenza di prestigio che coniuga eleganza, comfort e sostenibilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la Capitale. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Sulmona, appartamento al piano terzo, già riqualificato energicamente in classe energetica A2. E' composto da: soggiorno, cucina con ripostiglio, tre camere, due bagni, balconi, cantina e garage.

Appartamento in Vendita a Spoleto - Via Mascelluti Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Spoleto! Situato al primo piano di una moderna palazzina del 2003, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità grazie all'ottima esposizione che garantisce una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. Gli ampi spazi sono stati sapientemente distribuiti per creare un'atmosfera accogliente e funzionale. Il soggiorno è particolarmente suggestivo con la presenza di un affascinante camino a legna, perfetto per le serate invernali. La cucina a vista, completamente abitabile, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un open space moderno e versatile. Con una metratura commerciale di 60 m², l'appartamento comprende 2 locali principali e 1 bagno finestrato che garantisce aerazione naturale. Dispone di una generosa camera da letto. Non manca la terrazza, spazi esterni perfetti per godere dell'aria aperta e della vista circostante. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani. Nel prezzo sono inclusi un comodo garage privato e un posto auto esterno, soluzioni pratiche per la mobilità quotidiana. Presente anche una cantina per lo stoccaggio. Immobile in buono stato, pronto per essere abitato. Un'occasione da non perdere a Spoleto!

Montefiascone – Casaletto con terreno edificabile e splendida vista panoramica In posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto inserito su terreno edificabile in **zona B4**, ideale sia come investimento sia per la realizzazione di una residenza personalizzata. L'immobile è composto da un ambiente al piano terra di circa **62 mq**, oltre a **due magazzini sottostanti di circa 20 mq. Grazie all'indice edificatorio di **1,5 mc/mq**, la proprietà offre interessanti possibilità di ampliamento e sviluppo, consentendo di valorizzare ulteriormente la struttura esistente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la proprietà si trova a breve distanza da negozi, supermercati, scuole, servizi pubblici e dalle principali vie di collegamento, garantendo comodità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. Completa il tutto una **splendida vista panoramica**, che rende questo immobile una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e al tempo stesso ben servito. **Ottima opportunità per chi cerca una proprietà con potenzialità edificatorie, in una delle zone più richieste di Montefiascone.

Perugia Filosofi, appartamento in ottima posizine composto da cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage.

San Martino in campo, via Manuela, proponiamo in vendita nuova costruzione in mattoncini, tetto con copertura in tegole di color rosso di copertura, porto di ingresso blindato con più punti di chiusura, infissi in legno in pino, porte interne blindate laminato color noce, complete di cerniera, serratura e maniglia color ottone, pavimenti in ceramica, bagni realizzati con piastrelle in ceramica, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento caldo e freddo a pavimento, garage dotato di porta di ingresso basculante predisposta per la motorizzazione. Ottimo contesto residenziale circondato da ampio terreno

Terni, San Giovanni Appartamento posto al decimo piano, molto luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, terrazzo, con possibilità di fare seconda camera. Completa il tutto il posto auto e la cantina

CASTEL DI SANGRO- NEL CENTRO STORICO, A DUE PASSI DALLA PIAZZA PLEBISCITO, GRAZIOSA SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA. BILOCALE. OTTIMO INVESTIMENTO.

TERNI, CESURE Appartamento ristrutturato in edificio a cortina composto da soggiorno e cucina openspace, due camere, bagno, balcone con splendida vista, comodo garage

STAZIONE: Proponiamo grazioso appartamento vicino a tutti i principali servizi composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi. Completa il bene garage e cantina. Ottimo sia come uso abitativo che investimento .

Nel cuore della Valnerina, sospeso a circa 700 metri di altitudine, si trova questo affascinante magazzino su due livelli situato a Caso, una pittoresca e silenziosa frazione del comune di Sant'Anatolia di Narco. Con una superficie di circa 50 mq e un piccolo terreno di pertinenza, questa proprietà rappresenta una vera e propria tela bianca, un'opportunità rara per chi desidera plasmare uno spazio su misura assecondando i propri desideri e le proprie passioni. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 50 mq disposti su due livelli, ideali per ottimizzare gli spazi tra zona giorno/laboratorio e un eventuale soppalco o zona notte. Esterno: Un piccolo terreno di pertinenza esclusiva, perfetto per creare un giardino privato, un angolo barbecue o un piccolo orto officinale. Posizione: Caso (Sant'Anatolia di Narco), un borgo autentico dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella natura incontaminata dell'Umbria. Panorama: Una vista straordinaria e aperta sulla suggestiva Valle delle Melette, che regala tramonti mozzafiato e un senso di pace assoluta. Uno Spazio, Infinite Possibilità La struttura, originariamente accatastata come magazzino,con possibilità di cambio di destinazione d'uso, offre il fascino grezzo dei materiali della tradizione e una flessibilità totale. È lo spazio ideale per: Un Buon Ritiro: Previa verifica del cambio di destinazione d'uso, può trasformarsi in una splendida micro-home o una casetta per i fine settimana, dove staccare dalla frenesia cittadina. Un Atelier d'Artista o Studio: L'ispirazione della vista sulla valle e il silenzio del borgo lo rendono il luogo perfetto per scrivere, dipingere o dedicarsi all'artigianato. Un Presidio per l'Outdoors: Una base d'appoggio strategica per gli amanti del trekking, della mountain bike e delle escursioni in Valnerina. Il valore aggiunto: L'altitudine di 700 metri garantisce un clima fresco e ventilato durante l'estate, mentre la vista sulla Valle delle Melette offre un quadro naturale che cambia colori con il mutare delle stagioni, regalando un'esperienza visiva impareggiabile.