Trova la soluzione giusta per te

Fastello – In posizione strategica e facilmente accessibile, a ridosso della strada principale e appena fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.340 mq. Il terreno, completamente pianeggiante, si presta a molteplici utilizzi, sia per coltivazioni che per attività legate al tempo libero. Grazie alla sua vicinanza alla viabilità principale, risulta particolarmente comodo per l’accesso con mezzi agricoli o per eventuali sviluppi futuri. Soluzione adatta per chi è alla ricerca di un lotto di terreno ben collegato e funzionale.

Fastello – Terreno Agricolo con Annesso e Uliveto A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.200 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. La proprietà include un annesso regolarmente accatastato di circa 12 mq, utile come deposito attrezzi o punto di appoggio per attività sul fondo. Il terreno è piantumato con circa 20 alberi di ulivo in produzione ed è servito da contatore dell’acqua, che ne agevola la gestione per uso agricolo o hobbistico. Si tratta di una soluzione adatta a chi cerca un lotto facilmente gestibile per coltivazione, per trascorrere il tempo libero all’aperto, oppure come forma di investimento.

Marta – Appartamento con 4 vani a breve distanza dal lago e dal centro Proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, situato in posizione strategica a soli 100 metri dalle rive del lago di Bolsena e a circa 900 metri dal centro storico di Marta. L'immobile è composto da un'accogliente sala con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Un'opportunità interessante per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza al lago, in un contesto tranquillo e ben collegato.

SEMI-INDIPENDENTE MONTEFIASCONE - Opportunità di Personalizzazione in Posizione Privilegiata A pochi passi dal centro di Montefiascone, in contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una proprietà semi-indipendente di cinque vani distribuita su due livelli, che rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria abitazione ideale secondo gusti e necessità personali. DESCRIZIONE IMMOBILE La proprietà si sviluppa su due piani distinti, ciascuno con caratteristiche e potenzialità specifiche. Al piano terra si trova un bilocale composto da zona giorno open space, camera da letto e bagno, soluzione ideale per chi cerca un'abitazione su un unico livello o per realizzare un'unità indipendente. Il primo piano offre una configurazione più ampia con zona giorno, pratico ripostiglio, due camere da letto e bagno completo, perfetta per nuclei familiari o come soluzione abitativa principale. SPAZI ESTERNI E CARATTERISTICHE UNICHE La proprietà è arricchita da un giardino privato adiacente che garantisce spazio verde esclusivo e privacy, ideale per momenti di relax all'aperto, attività ricreative o per chi desidera coltivare un orto domestico. Elemento distintivo e di grande fascino è la presenza di una grotta naturale, caratteristica tipica del territorio viterbese, che può essere valorizzata come cantina naturale, deposito o spazio suggestivo per utilizzi creativi. CONDIZIONI E OPPORTUNITÀ L'immobile necessita attualmente di lavori di ristrutturazione che permettono di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e gusti estetici. FLESSIBILITÀ D'ACQUISTO La proprietà offre notevole flessibilità nelle modalità di acquisto: le due unità immobiliari possono essere acquistate insieme come unica soluzione abitativa di ampia metratura, oppure separatamente per investimenti distinti o per soddisfare esigenze familiari specifiche. Questa versatilità rende l'investimento adatto sia a famiglie numerose che cercano spazio e indipendenza, sia a investitori interessati a soluzioni multiple. POSIZIONE E CONTESTO La vicinanza al centro del paese garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali, commerciali e pubblici, mentre la posizione immersa nel verde assicura tranquillità e qualità della vita. Il contesto residenziale è caratterizzato da privacy e silenziosità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità urbane. Infine, si può acquistare l'intero immobile, o separatamente le unità, già ristrutturate ad un prezzo vantaggioso! Per informazioni dettagliate, planimetrie, preventivi di ristrutturazione e visite alla proprietà, contattare Bonifazi Immobiliare Montefiascone.

Montefiascone, in posizione strategica, proponiamo in vendita una proprietà attualmente accatastata come magazzino ma con disposizione abitativa su due livelli. La soluzione, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e gusto estetico. Si sviluppa al piano terra con la zona giorno dotata di camino funzionale, elemento che potrà essere valorizzato nel progetto di ristrutturazione per creare un ambiente caldo e accogliente ed una grotta, utile come dispensa. Una scala interna conduce al piano superiore dove è possibile ricavare una confortevole zona notte. A completare la proprietà, uno spazio esterno completamente pavimentato che, con opportuni interventi, può trasformarsi in un gradevole angolo outdoor per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile gode di una posizione privilegiata, ben servita da tutti i principali servizi: negozi, farmacie, scuole e trasporti sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale come investimento per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura, con la possibilità di valorizzare ogni dettaglio secondo le proprie necessità. Il potenziale della struttura offre interessanti possibilità di recupero e riqualificazione. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Montefiascone – Cielo-Terra con Garage a Breve Distanza dal Centro A circa 2 km dal centro di Montefiascone, in località ben collegata e servita, proponiamo in vendita una porzione cielo-terra disposta su più livelli. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e un garage di pertinenza. Soluzione adatta per chi cerca una residenza in posizione riservata ma comoda rispetto al centro abitato e ai principali servizi.

Montefiascone – Cielo-Terra con Giardino, Garage e Terrazze A soli 2 km dal centro di Montefiascone, in posizione facilmente accessibile e ben servita, proponiamo in vendita una porzione cielo-terra con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno, due terrazze e giardino privato. Completano la proprietà 3 ampi garage con cantina e spazi esterni funzionali. Soluzione adatta sia come abitazione principale che come seconda casa, grazie alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità della zona.

Montefiascone – Cielo-Terra Divisibile in Due Unità Abitative, con Giardino e Ampi Spazi Accessori A soli 2 km dal centro di Montefiascone, in posizione comoda e ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà cielo-terra di ampia metratura, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca una soluzione bifamiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti: La prima unità abitativa è composta da un soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un bagno, due terrazze e giardino privato. Completa la proprietà un ampio garage. La seconda unità abitativa dispone di una zona giorno spaziosa con sala e cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, una taverna con forno a legna, cantina e un ulteriore ampio garage. Grazie alla doppia composizione e agli spazi accessori ben distribuiti, questa soluzione si presta sia per uso abitativo familiare che per investimento.

Montefiascone – Appartamento nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico di Montefiascone, in una delle zone più caratteristiche e ricche di fascino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani. L’immobile è composto da una doppia sala luminosa, cucina, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono numerose possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle attrazioni storiche e culturali del paese, e gode della tipica atmosfera del borgo antico. Ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Montefiascone o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

**Montefiascone – Locale Commerciale in Vendita in Posizione Strategica** In zona ad alta visibilità e di forte passaggio, proponiamo in vendita un interessante **locale commerciale** di circa **68 mq**, ideale per l’avvio di diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta **in perfetto stato**, **pronto per essere utilizzato**, ed è composto da un ampio ambiente principale, **bagno** e una **grotta di pertinenza**, perfetta da utilizzare come **magazzino o spazio accessorio**. Grazie alla posizione strategica, vicina al centro del paese e ben collegata, rappresenta un’ottima opportunità sia per attività già avviate sia per nuove iniziative imprenditoriali. **Ottimo investimento in una delle zone più frequentate di Montefiascone.**

Castel Giorgio – Abitazione Indipendente con Terreno Edificabile e Pozzo In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’abitazione situata al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa sala dotata di camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, un cucinotto funzionale, tre ampie camere da letto e un bagno. La presenza di un balcone offre un ulteriore spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. A completare la proprietà vi è un **terreno edificabile adiacente**, che rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera ampliare gli spazi o sviluppare nuovi progetti abitativi. Il terreno è inoltre dotato di un pozzo, che aggiunge valore e praticità alla proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente, dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica e con potenziale di sviluppo. La proprietà valuta la possibilità di pagamento dilazionato.

Montefiascone – Studio Professionale con Posto Auto e Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso A circa 800 metri dal centro storico di Montefiascone, in zona ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un immobile ad uso studio professionale di circa 70 mq. L'immobile è composto da un'ampia sala d'attesa, due locali operativi e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. È presente la possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, rendendo l’immobile adatto anche come abitazione privata.