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VITERBO, Tre croci, Villa sigorile su tre livelli composta al piano terra da : grande salone con ingresso sull'ampio portico, cucina abitabile con accesso sul portico, camera, studio, due bagni, al piano primo due camere, grande bagno con doccia, cucina abitabile e due terrazze abitabili, completano la proprietà una favolosa taverna con cucina, bagno , bagno ed immenso garage, inoltre: meraviglioso portico e giardino che girano intorno alla casa e terreno con ulivi, vari frutti, forno a legnia.

**Appartamento in Vendita a Viterbo, Zona Pilastro – Un’Ottima Opportunità!** 📍 **Posizione**: Situato nella zona residenziale del Pilastro, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo, questo appartamento gode di un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca comfort e praticità. 🏠 **Descrizione**: L’immobile, di **72 mq**, si sviluppa su un unico livello ed è composto da **3 vani totali**, inclusi **2 camere da letto** spaziose e un **bagno** finestrato. La disposizione interna è funzionale e permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. La cucina è abitabile e luminosa, perfetta per accogliere momenti conviviali con famiglia e amici. Completa la proprietà un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. 💡 **Caratteristiche Energetiche**: L’appartamento ha una **classe energetica G**, tipica delle costruzioni più datate, offrendo comunque un’ottima base per eventuali interventi di riqualificazione energetica che potrebbero aumentarne il valore e il comfort. ✨ **Punti di Forza**: - Posizione strategica, vicina ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate autobus). - Ambienti ben distribuiti, ideali per coppie o piccole famiglie. - Ottimo rapporto qualità-prezzo. 💰 **Prezzo**: € 129.000 trattabili, un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. 🔑 **Pronto da vedere**: Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. 📞 Chiama ora: [Inserisci numero di telefono] 📧 Scrivici: [Inserisci indirizzo email] Affidati alla nostra esperienza per trovare la casa dei tuoi sogni! 🏡

Vetralla, Strada Campo Giordano, in una delle zone più suggestive dell'alta tuscia, Lotto di terreno edificabile per la realizzazione di una bifamiliare di 135 mq + 80 mq di seminterrato, Progetto già approvato dalla Regione Lazio anche al livello paesaggistico, Ottimo investimento.

VITERBO, centro, caratteristico locale commerciale C1 con vetrina fronte strada, bagno finestrato.

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**Magazzino in Vendita nel Centro di Viterbo – Ottima Opportunità!** Proponiamo in vendita un magazzino di **70 mq**più cantina di 30 mq ubicato nel cuore del centro storico di Viterbo, una posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su due vani principali, con la presenza di **2 stanze** e un **bagno**, configurandosi come una soluzione versatile per diverse esigenze: uso deposito, archivio, laboratorio artigianale o anche come investimento da riconvertire. L’immobile è stato recentemente valutato per il suo potenziale, grazie alla sua conformazione interna e alla collocazione centrale che ne facilita l’accesso e lo rende appetibile sia per privati che per attività commerciali. Nonostante necessiti di alcuni interventi di adeguamento (classe energetica **G**, IPE 135), rappresenta un’occasione unica per chi cerca uno spazio funzionale a un prezzo competitivo. **Prezzo: € 69.000** – Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un sopralluogo o per ricevere ulteriori informazioni. Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto. **Rif. Annuncio:** MG-CV-70 **Per info:**0761-22.73.13. viterbocentro@bonifazi.it *Viterbo, dove il fascino della storia incontra le tue esigenze pratiche!*

**Appartamento in Vendita a Viterbo, Zona via Marconi/Sacrario – Un’opportunità da non perdere!** Proponiamo in vendita un grazioso **appartamento di 55 mq**, situato nel cuore della tranquilla zona del Sacrario, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, è ideale per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole. La proprietà si sviluppa su due vani principali ed è composta da: - **1 camera da letto luminosa**, perfetta per garantire relax e comfort; - **1 bagno moderno e ben rifinito**, dotato di tutti i comfort essenziali; - un soggiorno con angolo cottura open space, che rende gli spazi accoglienti e versatili. L’appartamento si trova in uno stabile ben tenuto e gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Nonostante la sua dimensione contenuta, l’immobile è pensato per massimizzare lo spazio e offrire una vivibilità ottimale. **Dati tecnici:** - Classe energetica: F (IPE 135 kWh/m²a); - Superficie commerciale: 50 mq; - Piano comodo e accessibile. Con un prezzo di **€ 69.000**, questa soluzione rappresenta un’occasione imperdibile per giovani coppie, investitori o chiunque desideri un punto d’appoggio in una città ricca di storia e fascino come Viterbo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà. **Per informazioni e visite:** ☎️ Telefono: 3791662688 📧 Email: viterbocentro@bonifazi.it Affrettati: appartamenti di questa qualità e a questo prezzo sono sempre molto richiesti! 🏡

**Appartamento in Vendita a Ronciglione, Zona Casalalta – Un’opportunità da non perdere!** Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato nella tranquilla e residenziale zona di Casalalta, nel comune di Ronciglione (VT). Questa soluzione immobiliare, perfetta per famiglie o chi cerca spazi confortevoli, offre un ottimo equilibrio tra funzionalità e stile. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da **quattro vani principali**, tra cui **tre camere da letto spaziose** e **due bagni moderni e luminosi**. Gli ambienti sono caratterizzati da un design classico e rifiniture curate, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La disposizione interna permette di godere di ampi spazi abitativi, garantendo comfort e praticità quotidiana. Ubicato in una posizione strategica, l’immobile si trova vicino ai principali servizi del territorio, come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, pur mantenendo la quiete tipica delle zone residenziali. La zona circostante è ricca di verde e offre un contesto accogliente e sicuro. La proprietà è dotata di una **classe energetica E**, con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a 135 kWh/m² annuo, che ne fa una soluzione accessibile anche dal punto di vista dei consumi. Con un prezzo di **85.000 euro**, questo appartamento rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere in una delle aree più apprezzate della provincia di Viterbo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa splendida soluzione immobiliare! *Per ulteriori informazioni e visite, chiama il nostro ufficio al numero 3791662688 o scrivici via email a : viterbocentro@bonifazi.it. Saremo lieti di assisterti nella ricerca della tua nuova casa!*

VITERBO, Grotticella, vani 3, a pochi passi da Porta Romana, proponiamo appartamento ristrutturato, con comandi domotici e composto da salone, cucina abitabile, camera, cameretta bagno, 2 balconi, cantina, box e posto auto in cortile condominiale

VITERBO, Centro, vani 5, grazioso palazzetto cielo terra con ingresso completamente indipendente quindi senza spese condominiali: composto da salone con camino, cucina abitabile al primo piano, al secondo piano 2 camere matrimoniali e bagno con bagnetto , all'ultimo piano sottotetto sala con camino, bagno grande, grande terrazza, una cantina sotto scala, si trova a due passi dal Corso Garibaldi e dalla piazza Fontana Grande, ideale come abitazione per chi vuole l'indipendenza, perfetto per creare una casa vacanze o un B &B

**Locale C/2 in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Viterbo** 📍 *Posizione strategica*: Situato nel prestigioso centro storico di Viterbo, questo locale c/2 rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un contesto ricco di storia e fascino. La zona è caratterizzata da un flusso costante di turisti e residenti, ideale per attività legate al settore della ristorazione, artigianato o servizi alla persona. 🏢 *Caratteristiche principali*: Con una superficie di 30 mq, il locale si sviluppa su tre vani, di cui due camere spaziose e funzionali. L’immobile è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, offrendo la possibilità di creare un ambiente moderno e accogliente. 💡 *Dati tecnici*: Classe energetica G (IPE: non dichiarato). L’edificio rispecchia lo stile architettonico tipico del centro storico, con dettagli che richiamano il fascino antico della città termale. 💰 *Prezzo competitivo*: A soli **€ 35.000**, questo locale rappresenta un investimento accessibile e di grande valore, considerando la posizione centrale e le potenzialità commerciali. 🎯 *Perché scegliere questo immobile?* - Posizione privilegiata nel cuore pulsante di Viterbo. - Spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. - Prezzo contenuto per una rapida valorizzazione dell’investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale. 🏠✨ 📞 *Chiamaci ora!* [Inserisci numero di telefono] 📧 *Scrivici per maggiori informazioni:* [Inserisci indirizzo email] Il tuo futuro business inizia qui!

**Abitazione Semindipendente in Vendita a Viterbo, Zona centro – Un’Occasione da Non Perdere!** 📍 **Posizione:** Situata nella tranquilla e verdeggiante zona della parte del centro, a pochi minuti dal storico Duomo di Viterbo, questa abitazione semindipendente rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. 🏠 **Descrizione dell’immobile:** L’abitazione si sviluppa su una superficie di 70 mq e offre un layout funzionale e ben distribuito. Composta da **3 vani totali**, include **2 camere da letto** luminose e accoglienti, perfette per famiglie o coppie, e **2 bagni**, garantendo il massimo del comfort quotidiano. Gli ambienti sono caratterizzati da un’atmosfera calda e accogliente, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze. 🌟 **Caratteristiche distintive:** L’immobile è in buono stato (valutazione 2/5), ideale per chi desidera acquistare una casa già abitabile ma con la possibilità di apportare eventuali migliorie per renderla ancora più speciale. La proprietà è completata da finiture classiche e materiali solidi che ne garantiscono la durabilità nel tempo. 💡 **Efficienza energetica:** La classe energetica attuale è **G**, tipica di immobili di costruzione più datata, ma con ampio margine per interventi di riqualificazione volti a migliorarne le prestazioni. 💰 **Prezzo:** Con un valore di mercato imbattibile di **€ 59.000**, questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o la prima casa senza dover sostenere costi elevati. 🔑 **Perché sceglierla?** Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o investitori alla ricerca di un immobile versatile e conveniente. La sua posizione privilegiata, unita al prezzo accessibile, rende questa proprietà una vera occasione da cogliere al volo! 📞 **Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa abitazione!** Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Viterbo. *Il nostro team è a tua completa disposizione per fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti in ogni fase del processo di acquisto.* **Chiama ora!** 🏡