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VITERBO, Castel D'Asso, Terreno pianeggiante tutto recintato con proprio cancello con accesso diretto dalla strada asfaltata pubblica facilmente raggiungibile la città con 5 minuti in macchina

VITERBO, Cassia Nord, Vani 6, villa bifamiliare circondata da 5000 Mq di terreno con 40 piante di ulivi e alberi da frutto su 2 livelli: soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni e grande veranda, 2 taverne con camino e cucina con forno a legna, terreno con pozzo di acqua potabile per uso domestico e potabile per terreno, cantina scavata a mano di 40 mq, magazzino, sala hobby, garage, vari annessi, forno a legna tutto in un angolo del paradiso della natura ma a soli 5 minuti dal raccordo e superstrada e supermercati e centri commerciali facilmente raggiungibili a piedi con soli 5 min, occasione unica

VITERBO, Semicentro, vani 5, appartamento luminoso e di ampia metratura composto da: grande salone, cucina, due bagni, quattro camere, due terrazze e grande garage.

VITERBO, Porta Romana, vani 2, Caratteristico appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale soppalcata . Recentemente ristrutturato, rifinito con travi in legno e completamente arredato. Pronto all'uso, Ottimo investimento con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un comodo ripostiglio con lavatoio con ingresso dal vano scale condominiale. Posizione strategica e servita a pochi passi da Piazza fontana Grande.

**Villetta a Schiera in Vendita a Viterbo, Zona Gallese – Un’opportunità da non perdere!** immersa nel verde della tranquilla zona di Gallese, a pochi minuti dal centro , proponiamo in vendita una deliziosa **villetta a schiera** ideale per chi cerca spazi funzionali e un ambiente accogliente. La soluzione si sviluppa su una superficie di **154 mq** e offre un layout ben distribuito con **4 vani principali**, comprendenti **2 camere da letto matrimoniali** e un **bagno finestrato**. Gli ambienti sono luminosi e versatili, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una coppia. La proprietà si presenta in uno **stato abitabile** (stato 3), pronta per essere vissuta immediatamente, ma con ampio margine per eventuali personalizzazioni che renderanno l’immobile ancora più confortevole e moderno. La villetta è dotata di un giardino privato, un prezioso plus per godersi momenti all’aria aperta in totale privacy. Nonostante la classe energetica sia classificata come **G**, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al prezzo competitivo di **€89.000**. Una base ideale per chi desidera acquistare casa senza rinunciare alla qualità della posizione e alla comodità dei servizi offerti dalla zona. La **zona Gallese** è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici, oltre alla facilità di collegamento con il centro città e le principali vie di comunicazione. Se stai cercando una casa che unisca comfort, praticità e convenienza, questa villetta a schiera è ciò che fa per te. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le sue potenzialità! **Prezzo: €89.000** **Riferimento: Viterbo - Zona Gallesse** Affrettati, questa è un’occasione imperdibile! 🏡 *Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 3791662688 o via email viterbocentro@bonifazi.it

VITERBO, Ellera, vani 4 , Ampio appartamento subito abitabile con appena effettuato bonus 110% con tutti i vantaggi e tetto rifatto, composto da: spazioso ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al balcone , 3 camere, bagno, 2 balconi e garage a parte , nel palazzo è presente monta scale , ad un passo dalle scuole elementari e medie, supermercati, poste, farmacia, botteghe artigiane e a 5 minuti a piedi dal centro storico di Viterbo

VITERBO, Tre croci, Villa sigorile su tre livelli composta al piano terra da : grande salone con ingresso sull'ampio portico, cucina abitabile con accesso sul portico, camera, studio, due bagni, al piano primo due camere, grande bagno con doccia, cucina abitabile e due terrazze abitabili, completano la proprietà una favolosa taverna con cucina, bagno , bagno ed immenso garage, inoltre: meraviglioso portico e giardino che girano intorno alla casa e terreno con ulivi, vari frutti, forno a legnia.

Vetralla, Strada Campo Giordano, in una delle zone più suggestive dell'alta tuscia, Lotto di terreno edificabile per la realizzazione di una bifamiliare di 135 mq + 80 mq di seminterrato, Progetto già approvato dalla Regione Lazio anche al livello paesaggistico, Ottimo investimento.

VITERBO, centro, caratteristico locale commerciale C1 con vetrina fronte strada, bagno finestrato.

**Magazzino in Vendita nel Centro di Viterbo – Ottima Opportunità!** Proponiamo in vendita un magazzino di **70 mq**più cantina di 30 mq ubicato nel cuore del centro storico di Viterbo, una posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su due vani principali, con la presenza di **2 stanze** e un **bagno**, configurandosi come una soluzione versatile per diverse esigenze: uso deposito, archivio, laboratorio artigianale o anche come investimento da riconvertire. L’immobile è stato recentemente valutato per il suo potenziale, grazie alla sua conformazione interna e alla collocazione centrale che ne facilita l’accesso e lo rende appetibile sia per privati che per attività commerciali. Nonostante necessiti di alcuni interventi di adeguamento (classe energetica **G**, IPE 135), rappresenta un’occasione unica per chi cerca uno spazio funzionale a un prezzo competitivo. **Prezzo: € 69.000** – Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un sopralluogo o per ricevere ulteriori informazioni. Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto. **Rif. Annuncio:** MG-CV-70 **Per info:**0761-22.73.13. viterbocentro@bonifazi.it *Viterbo, dove il fascino della storia incontra le tue esigenze pratiche!*

**Appartamento in Vendita a Viterbo, Zona via Marconi/Sacrario – Un’opportunità da non perdere!** Proponiamo in vendita un grazioso **appartamento di 55 mq**, situato nel cuore della tranquilla zona del Sacrario, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, è ideale per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole. La proprietà si sviluppa su due vani principali ed è composta da: - **1 camera da letto luminosa**, perfetta per garantire relax e comfort; - **1 bagno moderno e ben rifinito**, dotato di tutti i comfort essenziali; - un soggiorno con angolo cottura open space, che rende gli spazi accoglienti e versatili. L’appartamento si trova in uno stabile ben tenuto e gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Nonostante la sua dimensione contenuta, l’immobile è pensato per massimizzare lo spazio e offrire una vivibilità ottimale. **Dati tecnici:** - Classe energetica: F (IPE 135 kWh/m²a); - Superficie commerciale: 50 mq; - Piano comodo e accessibile. Con un prezzo di **€ 69.000**, questa soluzione rappresenta un’occasione imperdibile per giovani coppie, investitori o chiunque desideri un punto d’appoggio in una città ricca di storia e fascino come Viterbo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà. **Per informazioni e visite:** ☎️ Telefono: 3791662688 📧 Email: viterbocentro@bonifazi.it Affrettati: appartamenti di questa qualità e a questo prezzo sono sempre molto richiesti! 🏡

**Appartamento in Vendita a Ronciglione, Zona Casalalta – Un’opportunità da non perdere!** Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato nella tranquilla e residenziale zona di Casalalta, nel comune di Ronciglione (VT). Questa soluzione immobiliare, perfetta per famiglie o chi cerca spazi confortevoli, offre un ottimo equilibrio tra funzionalità e stile. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da **quattro vani principali**, tra cui **tre camere da letto spaziose** e **due bagni moderni e luminosi**. Gli ambienti sono caratterizzati da un design classico e rifiniture curate, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La disposizione interna permette di godere di ampi spazi abitativi, garantendo comfort e praticità quotidiana. Ubicato in una posizione strategica, l’immobile si trova vicino ai principali servizi del territorio, come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, pur mantenendo la quiete tipica delle zone residenziali. La zona circostante è ricca di verde e offre un contesto accogliente e sicuro. La proprietà è dotata di una **classe energetica E**, con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a 135 kWh/m² annuo, che ne fa una soluzione accessibile anche dal punto di vista dei consumi. Con un prezzo di **85.000 euro**, questo appartamento rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere in una delle aree più apprezzate della provincia di Viterbo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa splendida soluzione immobiliare! *Per ulteriori informazioni e visite, chiama il nostro ufficio al numero 3791662688 o scrivici via email a : viterbocentro@bonifazi.it. Saremo lieti di assisterti nella ricerca della tua nuova casa!*