Trova la soluzione giusta per te

Nel centro storico del caratteristico borgo di Macenano, incastonato nel verde della Valnerina, si trova questa caratteristica semindipendente ristrutturata su due livelli. L'immobile, interamente realizzato in pietra viva, incarna perfettamente l'autenticità e il calore delle tipiche costruzioni umbre, coniugando il sapore del passato con la solidità di un recente restauro strutturale. Piano Terra: Le Antiche Cantine Il livello inferiore, con accesso diretto dal piano strada del paese, è composto da tre ampie cantine. Potenzialità: Questi spazi sono perfetti per essere utilizzati come taverna rustica, laboratori artigianali, zone di stoccaggio o per la stagionatura di prodotti locali, mantenendo intatto il loro fascino storico. Primo Piano: abitazione semindipendente Una scenografica scala esterna in pietra conduce al primo piano, garantendo al all'abitazione un ingresso totalmente indipendente e riservato. Varcata la soglia, si viene accolti in un ambiente caldo e luminoso diviso in due ulteriori stanze. Il Tetto: Alzando lo sguardo, l'elemento di assoluto pregio è il soffitto, realizzato con una struttura fedele alla tradizione: imponenti travi in legno a vista e pianelle in terracotta, che donano un senso di ampiezza e calore domestico. I Serramenti: Il comfort termico e acustico è garantito da finestre in legno con doppio vetro, che si inseriscono elegantemente nella muratura in pietra senza alterare l'estetica tradizionale dell'edificio, ma offrendo l'isolamento del vivere moderno.

Proponiamo in vendita esclusiva appartamento situato al primo piano di una deliziosa palazzina composta da sole due unità abitative. Questa esclusiva dimora offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia ai suoi fortunati residenti. Dispone, inoltre, di una corte privata, un angolo incantato dove il tempo sembra fermarsi, perfetto per rilassarsi sotto le stelle o coltivare un giardino segreto. Disposizione degli Interni Salone con Angolo Cottura Appena varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso salone con angolo cottura. Questo spazio open space è pensato per essere il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di intimità familiare o per serate indimenticabili con amici. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente, avvolgendolo in un abbraccio caloroso e accogliente. Due Camere da Letto L'appartamento è dotato di due camere da letto: una matrimoniale e una singola, perfette per soddisfare i sogni di una coppia o di una piccola famiglia. Entrambe le stanze sono spaziose e ben illuminate, un rifugio di tranquillità con spazio sufficiente per accogliere i vostri sogni. Bagno Il bagno, funzionale, è un'oasi di benessere dotata di tutti i comfort essenziali. I rivestimenti eleganti e i sanitari di qualità creano un ambiente sereno e rilassante, perfetto per momenti di rigenerante tranquillità. Spazi Esterni La corte privata è un vero gioiello per gli amanti degli spazi all'aperto. Qui è possibile organizzare romantiche cene estive, barbecue sotto il cielo stellato, o semplicemente godere di momenti di relax al sole. L'esclusività di un'area esterna privata aggiunge un tocco speciale che arricchisce ulteriormente questo appartamento unico. In sintesi, questo appartamento al primo piano rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un tocco di magia, il tutto in un contesto tranquillo e riservato.

Immagina una casa incantevole situata nel pittoresco borgo di Polino, a pochi passi dalla storica rocca. Questa dimora semindipendente è un autentico gioiello, con dettagli in pietra che le conferiscono un fascino rustico e romantico. La sua esposizione a sud offre una vista mozzafiato, rendendo ogni tramonto un momento speciale da condividere con chi ami. Distribuita su due livelli, al piano terra troverai una zona giorno luminosa e accogliente, impreziosita da un ampio terrazzo dove poter sorseggiare un calice di vino ammirando il paesaggio. Al piano superiore, una romantica camera matrimoniale e un bagno elegante ti accolgono per un riposo sereno. Completa questa meravigliosa proprietà una cantina di 29 mq, perfetta per conservare i tuoi vini preferiti o trasformarla in uno spazio per i tuoi hobby. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un rifugio d'amore e bellezza nella tranquillità di Polino.

Scopri una splendida casa semindipendente situata nel cuore del centro storico di Montefranco, un gioiello architettonico che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Accessibile comodamente in auto, questa dimora accoglie i suoi ospiti con un ingresso indipendente che conduce a un incantevole terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il salone colpisce per la sua atmosfera calda e accogliente, arricchito da un camino tradizionale, travi a vista e dettagli in pietra che conferiscono un tocco rustico ed elegante. La cucina, pensata per soddisfare ogni esigenza culinaria, si presta perfettamente a momenti conviviali. Al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, affiancata da due accoglienti camerette e un bagno. Ogni angolo è stato meticolosamente ristrutturato, rendendo la casa pronta per essere abitata immediatamente. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza che combina storia, comfort e un tocco di lusso nel cuore di Montefranco. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo che racconta storie di tempi antichi e promette un futuro di serenità e bellezza.

A Piediluco, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento a piano terra , disposto su un unico livello, abitabile da subito e con ingresso indipendente. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. La soluzione si presenta in ottime condizioni, arricchita da caratteristici dettagli in pietra e con suggestiva vista lago fin dall’ingresso.

Polino, Loc. Acquaviva proponiamo in vendita esclusiva terreno edificabile in splendida posizione collinare/montana a circa 800 metri di altitudine, immerso nella natura incontaminata. Il terreno si trova -in zona tranquilla e riservata -a pochi minuti dal centro del paese -facilmente accessibile tramite strada carrabile Caratteristiche del terreno Superficie: circa 3988 Tipologia: edificabile residenziale Morfologia: leggermente collinare, facilmente sfruttabile Contesto: area verde con vegetazione tipica umbra Ideale per: costruzione di villetta singola casa in legno prefabbricata seconda casa per weekend Il lotto consente la realizzazione di: abitazione indipendente (circa 80–150 mq, da verificare con il piano regolatore) eventuale veranda panoramica o dependance La zona, pur immersa nella natura, presenta già contesti residenziali sparsi, quindi perfetta per chi cerca tranquillità senza isolamento totale. Contesto e punti di forza aria pulita e clima fresco tutto l’anno ideale per trekking, relax e turismo slow vicinanza a attrazioni naturali della Valnerina Polino è un comune molto piccolo (circa 200 abitanti), quindi esclusivo e poco urbanizzato, perfetto per chi vuole staccare dalla città,Ottima soluzione per casa vacanze o investimento, in contesto tranquillo e naturale a pochi minuti dal centro.

Montefranco, terreno agricolo di mq 21.370 in zona panoramica e soleggiata suddiviso in: 18.520 mq di uliveto e 2.850 mq di bosco.

In tranquilla zona residenziale ad Arrone, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di recente costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da: accogliente soggiorno con camino e cucina a vista disimpegno due camere da letto due bagni Completa la proprietà un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Cantina e Garage al piano seminterrato. Soluzione perfetta per chi cerca comfort moderno in un contesto tranquillo e riservato.

Nella suggestiva piazza principale di Arrone, proponiamo in vendita caratteristico appartamento situato al secondo piano di un affascinante palazzo storico, privo di ascensore. L’immobile si compone di: - ampio e luminoso soggiorno - camera matrimoniale soppalcata, che dona charme e originalità agli spazi - cucinino - bagno completa la proprietà un doppio ingresso, che diventa ottimale in caso di acquisto come investimento. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi a portata di mano.

Casa indipendente situata in posizione dominante sotto la Rocca di Terria, caratterizzata da un impianto architettonico articolato in tre corpi di fabbrica distinti, ciascuno dotato di accesso autonomo. Il primo blocco è destinato a servizi accessori e ospita una lavanderia al piano terra, con sovrastante terrazzo panoramico praticabile, che offre un affaccio aperto sulla valle circostante. Il secondo volume accoglie una zona notte composta da una camera da letto con servizio igienico annesso. Il terzo blocco, sviluppato su livello superiore, è adibito a zona giorno e comprende un ampio ambiente con camino di rilevanti dimensioni e angolo cottura integrato. L’immobile si presenta in stato di ristrutturazione parziale, con interventi già avviati sugli impianti idrico-sanitari ed elettrici, offrendo quindi margine di personalizzazione e completamento secondo le esigenze dell’acquirente. Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza, di dimensioni contenute ma funzionale, dotata di forno tradizionale, e una collocazione di assoluto pregio nel punto più elevato del borgo. Tale posizione garantisce un’elevata panoramicità, con vista aperta sull’intera valle, oltre a un livello di privacy particolarmente elevato.

Nel cuore del borgo storico di Ferentillo, nella suggestiva area di Precetto, si trova questa affascinante casa semindipendente in pietra, disposta su tre livelli. L’immobile gode di una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, pur mantenendo il fascino autentico e la tranquillità tipica dei borghi umbri. Ristrutturata circa quindici anni fa nel pieno rispetto dei dettami del rustico umbro, la proprietà conserva elementi tradizionali di grande pregio: la pietra a vista caratterizza sia gli esterni che alcuni ambienti interni, mentre il legno è protagonista nei dettagli e nelle finiture. Le travi a vista donano calore e personalità agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e senza tempo. I pavimenti in laminato, pratici e ben integrati con lo stile dell’abitazione, completano gli ambienti rendendoli funzionali e facili da vivere. Lo spazio è così distribuito: al piano terra troviamo una zona giorno con cucina a vista e camino, ambiente conviviale e accogliente. Una comoda e scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui è presente una grande camera da letto con balcone. Salendo ancora, al livello successivo, troviamo un’ulteriore camera da letto anch’essa dotata di balcone e un bagno. Completa la proprietà una graziosa mansarda non calpestabile, estremamente utile come ripostiglio, alla quale si accede tramite una caratteristica scala alla marinara. Ferentillo è inoltre un rinomato centro per gli sport outdoor in Umbria, particolarmente apprezzato per l’arrampicata su roccia grazie alle celebri falesie di Precetto. Il vicino fiume Nera offre numerose attività fluviali, tra cui rafting e SUP, rendendo la zona ideale per gli amanti dell’avventura e della natura. Il paese ospita anche eventi di rilievo come il “Ferentillo Verticale” e offre molte opportunità per praticare trail running, trekking e calcio. La distribuzione degli spazi, unita al contesto naturale e sportivo di grande richiamo, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dell’Umbria.

Nel cuore del suggestivo borgo di Polino, immerso in un contesto autentico e ricco di fascino, proponiamo in vendita un ampio appartamento con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: dispone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare ambienti dedicati a studio e relax, un luminoso salone perfetto per momenti conviviali, una cucina funzionale e un bagno. La posizione privilegiata all’interno del borgo garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera unica, lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. La vista aperta regala scorci mozzafiato in ogni stagione, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un’opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e dalla storia.