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VILLE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE - VERMICINO La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita in zona Vermicino, adiacente a Via di Vermicino e precisamente in Via Casale Antonioni, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 7 unità di VILLE BIFAMILIARI E TRIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature a partire da 160 mq con giardini privati e box auto di proprietà. Le ville sono disposte su tre livelli e sono composte da piano terra residenziale, soffitta e sala hobby con finestre un metro fuori terra. Le ville saranno altamente rifinite e saranno dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 1KW di Fotovoltaico e pannelli solari. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla ma ben servita da negozi e mezzi di trasporto. Nei pressi di Via di Passolombardo, vicino a scuole, bar, al centro commerciale e all' Università di Tor Vergata. A pochi chilometri dal GRA e ben collegato per raggiungere la fermata metro A Anagnina. ****Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali***** CONSEGNA Dicembre 2025. Per maggiori informazioni su tipologie, metrature e prezzi contattare l'agenzia per un appuntamento. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Appartamento in vendita in piazza San Barnaba, Marino La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita in Piazza San Barnaba, proprio nel centro storico di Marino di fronte al palazzo Comunale, un appartamento di ampia metratura sito al terzo piano (senza ascensore) composto da un ampio salone, cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno, due camere e bagno. Tripla esposizione. Possibilità di acquistare la cantina di 25 mq al piano seminterrato dello stabile. L'immobile si trova in una posizione ottimale, centrale con a disposizione tutti i servizi primari facilmente raggiungibili anche piedi. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Trilocale via Luigi Vanvitelli, Frascati La Bonifazi Immobiliare propone in vendita, adiacente a via Tuscolana/Vermicino, all'interno del Residence Borgo Vermiglio edificato nel 2018, un appartamento bilivello con ingresso indipendente di 70 mq. Entrando da una piccola corte privata si accede al piano principale dove ci accoglie un comodo soggiorno con ampia porta finestra che da sulla splendida terrazza panoramica, angolo cottura camera e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con finestra, rifinita con tetto in legno, ed un bagno con doccia e finestra velux. L'immobile dispone inoltre di un box auto di 25 mq e di un posto auto di proprietà all'interno del residence chiuso con cancello automatico. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta ottime rifiniture: infissi in doppi vetri e pvc, grate di sicurezza, impianto di allarme con videosorveglianza, pannello solare termico per la produzione di acqua calda, videocitofono. Classe energetica A2. Ottima inoltre la sua posizione, all'interno di un contesto molto tranquillo ma vicino ai principali servizi come farmacie, bar, supermercati, banca. Ben collegato a via Tuscolana e via Anagnina e a pochi km dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata, dal centro di Frascati e Grottaferrata. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Trilocale con terrazzo Vicolo Prato della Corte, Frascati La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Frascati, precisamente in Vicolo Prato della Corte, un ampio appartamento su unico livello, sito al piano primo (catastalmente piano terra) di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti: la zona living si presenta come un grande open space con salone e sala da pranzo, pavimentazione in gres chiaro, doppia esposizione con porte finestre con uscita sul balcone, climatizzazione, controsoffitto con faretti e parete attrezzata con TV. Lo spazio consente di organizzare comodamente area relax, zona pranzo e angolo lettura, mantenendo una piacevole sensazione di ampiezza. La cucina abitabile, separata ma collegata al soggiorno da un’ampia apertura ad arco, affaccia su un grande terrazzo perimetrale vivibile, completamente attrezzato con copertura a tenda, zona pranzo esterna e area salotto. Lo spazio è circondato da piante e fioriere, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per chi desidera uno sfogo esterno riservato ma di generosa metratura. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con box doccia. Ampia corte esterna condominiale, in cui è possibile parcheggiare e due posti auto di proprietà. L'immobile, ristrutturato nel 2024, si presenta in ottimo stato, è termo autonomo, dotato di grate, zanzariere, condizionatori. Ottima esposizione. L'area comune circostante è ben curata, con ampi spazi verdi ed aree attrezzate. L'immobile è situato in posizione tranquilla e a pochi minuti da tutti i servizi, nei pressi di via Tuscolana e del centro di Frascati e a pochi km dalla linea A della metro. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

La Bonifazi immobiliare di Frascati propone in vendita adiacente via di Vermicino, a pochi km dal centro di Frascati, e precisamente in via del Casale Paoloni, un appartamento bilocale all'interno di uno stabile di recente costruzione di tre piani complessivi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Piccola corte esterna. Completa la proprietà un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale recintata da cancello elettrico e pedonale. L'appartamento è finemente rifinito, in classe energetica "A", dotato di portone blindato, videocitofono, persiane blindate, pannelli solari, impianto fotovoltaico 10 kw/h condominiale, riscaldamento mediante pompa di calore caldo/freddo che permette un consumo ridotto del 50% rispetto al riscaldamento tradizionale. Le spese condominiali sono comprensive di acqua, gas, riscaldamento e raffreddamento. Sono da calcolare a parte solamente l'utenza della corrente. Situato in una zona tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma vicino ai principali servizi. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

VENDESI BOX AUTO AMPIA METRATURA - VIA GREGORIO VII La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel parking Gregorio VII a Roma, un box auto di 63 mq sito al piano -2 dello stabile, servito da ascensore. All'interno di ogni box sono presenti punto luce e presa di corrente. Impianti a norma. Cancello carrabile e pedonale, servizio di videosorveglianza. Pronta consegna! N.B. BOX AUTO PERTINENZIALI. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE AGGIUNTIVO. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Villa Unifamiliare Via Isole dei Ciclopi, Roma La Bonifazi Immobiliare propone in vendita in zona Laghetto, su Via Casilina, una splendida e rifinita villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli così composti: Piano Terra: salone doppio, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Piano Primo mansardato: composto da due luminose camere da letto, due sottotetti ideali come ripostigli, e un bagno. Piano Semi-interrato totalmente sbancato che permette l'accesso diretto al giardino ed alla piscina composto da un’ampia zona living con salotto con camino, angolo bar ed un'ampia cucina con dispensa, camino e forno per pizza, e un ulteriore bagno. La proprietà si estende su un terreno di 1.600 mq, caratterizzato da un giardino perfettamente curato con angoli relax, piscina scoperta e box auto doppio. Il terreno dispone di due ingressi carrabili separati e di un ingresso pedonale, garantendo massima comodità e privacy. Inoltre, è possibile nella proprietà realizzare un’area dedicata allo sport o al tempo libero. La villa è dotata di una rampa per auto, una zona autorimessa per due veicoli, spazi dedicati a ripostiglio e legnaia, oltre a una mini cucina esterna attrezzata con forno e bancone per momenti conviviali all’aperto. Per l’irrigazione del giardino e il riempimento della piscina, è presente un pozzo privato. Gli interni, in perfette condizioni d’uso, vantano finiture di pregio e protezioni in ferro su persiane e grate, con infissi dal design doppio colore che coniugano eleganza e funzionalità. L’immobile si presta ad essere vissuto da 2 nuclei familiari, ciascuno con la propria indipendenza. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi e il centro città; a pochi minuti dal capolinea della Metro C, da via Casilina e dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA - VIA ENRICO FERMI, FRASCATI * ACQUISTO DA PRIVATO .. NO IVA .. !!! * - NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE - La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita a Frascati, adiacente Via Enrico Fermi (Via Crescenzi), in una posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria Tor Vergata, raggiungibile a piedi, ed a 1,5 km dal centro cittadino, un'elegante e moderna porzione di villa bifamiliare in costruzione su tre livelli così suddivisi: - piano terra: salone con zona giorno di ampia metratura di oltre 55 mq con serra bioclimatica e affaccio sul giardino con vista su Roma, cucina a vista, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, bagno e disimpegno per lavatrice ed asciugatrice. - piano primo (leggermente mansardato): possibilità di realizzare 3 locali letto con lavatoio tutto finestrato e con uscita su un balcone/terrazzo. - piano interrato: verrà consegnato allo stato grezzo ed è composto da un' ampia cantina con predisposizione bagno e lavanderia. Giardino privato di circa 550 mq contenente posti auto all'interno. Possibilità di realizzare una piscina privata ..!! *Entrata indipendente * La villa sarà altamente rifinita con materiali di pregio e costruita con struttura in cemento armato con elevati requisiti antisismici. Sarà dotata di impianto termico a pavimento mediante pompa di calore, 1,5 KW di Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, serbatoio per la raccolta delle acque piovane, pannello solare per la produzione di acqua calda, predisposizione impianto di climatizzazione, persiane o grate in ferro anti scasso. Nella parte della facciata sarà istallato un pergolato in legno e il cavedio sarà rifinito con pietra d'arredo. Classe energetica A3. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI E POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI .. !! Consegna entro Febbraio 2027 Il contesto è di grande sviluppo urbanistico ed è quindi ben collegato pur rimanendo in una zona molto tranquilla e residenziale e gode di un affaccio con vista sui Castelli e su Roma. **** Le presenti informazioni e i rendering sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali e potrebbero subire modifiche ***** Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

RESIDENCE "BORGO TUSCOLANO" - VILLE IN COSTRUZIONE, FRASCATI ULTIMA DISPONIBILITA' ..!!!! La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Frascati, nei pressi di Via Tuscolana, e precisamente in Via Quarticciolo di Vermicino, un nuovo complesso residenziale denominato " Borgo Tuscolano", firmato Abballe Group, costituito da 10 unità abitative di VILLE di NUOVA COSTRUZIONE con piano primo in parte residenziale, disposte su due livelli per un totale di 160 mq con serra bioclimatica e giardini privati di 150 mq contenenti posti auto di proprietà. - Piano terra di 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura o cucinotto a vista , camera matrimoniale o singola, bagno e serra bioclimatica. - Piano primo in parte Residenziale di 60 mq, composto da camera da letto con uscita su terrazzo di proprietà, disimpegno, bagno e camera nel locale tecnico. Le ville saranno altamente rifinite con tetti in legno con travi a vista, impianto fotovoltaico per 3 KW ad abitazione, radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento tramite fancoil a parete. Ogni unità abitativa sarà alimentata con pompa di calore e sarà fornita di grate o persiane antintrusione. Tutto il residence sarà chiuso con cancelli, strade di scorrimento e illuminazione. Classe energetica A3. PREZZO € 498.000,00 La soluzione gode della tranquillità delle zone residenziali ma allo stesso tempo è ben collegato a tutti i servizi quali centri commerciali, bar, ristoranti, supermercati, poste e fermate di mezzi pubblici quali Atac e Cotral. A pochi minuti si può raggiugere il centro di Frascati ed è ben collegata con Roma per la vicinanza della metro "A" (fermata Anagnina) e dell'uscita Roma/Napoli. PRONTA CONSEGNA ..!!! ****I presenti render sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo**** Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

VILLE BIFAMILIARI E TRIFAMILIARI NUOVA COSTRUZIONE La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita in zona Vermicino, adiacente a Via di Vermicino e precisamente in Via Casale Antonioni, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 7 unità di VILLE BIFAMILIARI E TRIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature a partire da 160 mq con giardini privati e box auto di proprietà. Le ville sono disposte su tre livelli così suddivisi: Piano terra (residenziale): soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e uscita sul giardino. Piano primo (mansardato): un locale con bagno. Sala hobby un metro fuori terra: open space con finestre e locale cantina. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile privato. Le ville saranno altamente rifinite e saranno dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 1KW di Fotovoltaico e pannelli solari. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla ma ben servita da negozi e mezzi di trasporto. Nei pressi di Via di Passolombardo, vicino a scuole, bar, al centro commerciale e all' Università di Tor Vergata. A pochi chilometri dal GRA e ben collegato per raggiungere la fermata metro A Anagnina. ****Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali***** LAVORI GIA' INIZIATI, CONSEGNA Giugno 2025. Per maggiori informazioni su tipologie, metrature e prezzi contattare l'agenzia per un appuntamento. PREZZI A PARTIRE DA € 420.000. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

VILLE UNICO LIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE - VIA BRONTE,ROMA La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in prenotazione nel Comune di Roma su Via Bronte, zona altamente residenziale ben collegata a tutti i servizi ma soprattutto alla metro C, ville mono livello in residence ..!! Le ville saranno inserite all'interno di un piccolo residence signorile con ingresso su via Bronte, ognuna sarà servita da ingresso pedonale e carrabile indipendente. Le ville disposte su UNICO LIVELLO DI OLTRE 100 MQ saranno composte da: ampio salone con cucina a vista e serra bioclimatica con vetri anti intrusione per garantire un ottima luminosità, sicurezza e uscita sul giardino di proprietà, tre camere da letto e due bagni. Giardini di varia metratura compresa da i 300 mq ai 400mq con possibilità di parcheggiare una o più auto all'interno della proprietà, oltre ovviamente un parcheggio esterno per ulteriori auto ed ospiti. Ogni immobile sarà dotato di infissi doppio vetro taglio termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kw con inverter ibrido ( con possibilità installazione batterie), riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto piscina, pompa di calore e predisposizione Fan Coil per il raffrescamento, persiane in ferro ( nella zona notte e bagni), mentre nella zona giorno ci saranno infissi con vetro anti sfondamento, predisposizione allarme e telesorveglianza. Il complesso residenziale si caratterizzerà per l'estetica altamente moderna e per l'elevata efficienza energetica ed è pensato per chi cerca una villa indipendente, efficiente e dal design contemporaneo, in un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Prenotazioni aperte. Soluzioni limitate. Prezzi a partire da €. 460.000,00 - Possibilità di personalizzazione interna e scelta di materiali ..!!! Disponibili altri tagli con uguale metratura interna ma con spazi esterni più ampi.. * I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI *. Inizio lavori maggio 2027 e consegna in 10 mesi. *Si precisa che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile* Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - FRASCATI La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Frascati su Via Tuscolana, incrocio Via di Quarticciolo di Vermicino, all'interno di un nuovo complesso residenziale privato di 10 ville ULTIMA DISPONIBILITA' VILLA UNIFAMILIARE SU 2 LIVELLI fuori terra con giardino privato e posto auto. Piano terra di circa 100 mq composto da un ampio salone con serra solare, dotata di vetri blindati antintrusione, per un totale di circa 65 mq calpestabili, camera matrimoniale, o cucina abitabile, bagno e ripostiglio (L'INTERNO E' A SCELTA DI PARTE ACQUIRENTE). Piano primo di circa 78 mq composto da tre camere da letto di cui due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e uscita sul balcone panoramico, una camera singola e due bagni. Giardino privato di circa 350 mq. Trattasi di soluzioni di ultima generazione in classe A4, massima classe energetica presente sul mercato raggiungibile solamente grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate con speciale attenzione dedicata al risparmio energetico. Tutte le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici da FOTOVOLTAICO DI PRODUZIONE 5 KW. 1) Tutte le utenze saranno gestite da un solo impianto elettrico (fotovoltaico 5 kw), NO IMPIANTO GAS. 2) Il dimensionamento del sistema "impianto fotovoltaico / Inverter Ibrido / pacco batterie etc", dovrà essere più che sufficiente alla gestione tendente al costo zero dell'utenza elettrica; 3) Gli impianti che saranno gestiti dall'alimentazione elettrica, oltre gli elementi ordinari domestici (forno, frigo, lavatrice, asciugatrice, scaldabagno, pompe di calore, piano cottura ad induzione, luci e prese etc..). Ogni unità sarà costruita con tetto termo ventilato a doppia falda, tamponature in poroton da 35 esterne fatte per garantire un'elevato indice di coibentazione caldo/freddo. Le ville saranno rifinite con materiali a scelta di primissima qualità e conformi alle più rigorose norme antisismiche. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto di sorveglianza interna ed esterna ed allarme già installato da impresa. * I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI *. Consegna prevista dicembre 2026. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.