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SPOLETO, San Giacomo Vani 2 Scopri l'essenza di un living moderno e funzionale con questo delizioso appartamento situato nella tranquilla zona di San Giacomo, a pochi minuti dal centro di Spoleto. Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e accogliente, l’immobile si sviluppa su 40 mq ed è composto da 2 vani, salone con cucina, 1 camera da letto molto spaziosa e 1 bagno finestrato, per garantire comfort e praticità quotidiana. La palazzina a cortina, di recente costruzione si presenta in ottime condizioni generali, e l'appartamento pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, rendendolo ideale sia come prima casa che come investimento. Ubicato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, oltre alle bellezze culturali e naturali che caratterizzano Spoleto e il suo territorio. Dettagli energetici: Classe energetica E, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 95 kWh/m² annuo, riflette un equilibrio tra costi di gestione e comfort abitativo. Con un prezzo di € 65.000, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti dell’Umbria, senza rinunciare alla convenienza. Attualmente locato con un'ottima rendit Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa soluzione abitativa. *Per ulteriori informazioni o visite, siamo a tua completa disposizione!

SPOLETO, Via Cacciatori delle Alpi, vani 4 appartamento molto luminoso in ottime condizioni. Affaccio con vista panoramica sulla passeggiata che costeggia un tratto del torrente Tessino lungo le mura medievali. A pochi minuti la Chiesa di S. Ponziano e la Basilica di S. Salvatore. In fondo alla Via si trova l'ingresso alla scala mobile che conduce alla parte alta del centro storico appartamento unico nel suo genere. Composto da ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto , bagno e possibilità di acquisto del garage

GIANO DELL' UMBRIA Bastardo TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA Rara opportunità di investimento nel cuore dell'Umbria! Proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di ampia metratura, situato nella rinomata zona di Bastardo, nel comune di Giano dell'Umbria (PG). Il lotto, completamente urbanizzato e servito da tutti i principali allacciamenti (acqua, luce, gas), rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura o realizzare un progetto immobiliare personalizzato. Ubicato in posizione strategica, il terreno gode di ottima esposizione e permette di sfruttare al meglio la splendida vista panoramica sulla campagna umbra. La zona è ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione, pur mantenendo quella tranquillità tipica dei borghi umbri. Prezzo interessante: € 125.000 Questa è l'occasione perfetta per trasformare il tuo sogno in realtà, creando la casa che hai sempre desiderato nel rispetto delle normative energetiche attuali.

Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Spoleto 📍 Zona: Centro, Spoleto (PG) 💰 **Prezzo:** € 129.000 Se stai cercando un’opportunità unica per investire o avviare la tua attività in uno dei centri storici più suggestivi dell’Umbria, questo locale commerciale è ciò che fa per te! Situato nel cuore pulsante di Spoleto, a pochi passi dai principali luoghi di interesse culturale e turistico, questo immobile si distingue per la sua posizione strategica e la sua versatilità. ✅ **Caratteristiche Principali:** - Superficie: 100 mq - 2 vani spaziosi e luminosi - 2 bagni - Classe energetica: G (valore IPE non dichiarato) - Stato: Ottimo – pronto per essere personalizzato alle tue esigenze Il locale si presta perfettamente a molteplici utilizzi: dalla ristorazione alla vendita al dettaglio, fino a diventare uno studio professionale o una galleria espositiva. Grazie alla sua posizione centrale, gode di un flusso costante di residenti e turisti tutto l’anno, garantendo grande visibilità e accessibilità. 💡 Perché scegliere questo immobile? Spoleto è una città ricca di fascino, storia e tradizioni, meta ambita da visitatori internazionali. Il locale commerciale, con i suoi ampi spazi e la sua ubicazione privilegiata, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi vuole fare impresa in un contesto dinamico e prestigioso. 📞 **Contattaci subito per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni! Non lasciarti sfuggire questa occasione di business nel centro storico di Spoleto. Il tuo futuro progetto parte da qui!

SPOLETO, località Agliano di Pompagnano Immersa nel fascino senza tempo del centro storico di Spoleto, questa abitazione semindipendente rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un progetto personale in una delle location più suggestive dell’Umbria. Con i suoi 45 mq, l’immobile si sviluppa su un unico vano principale e offre 2 camere e 1 bagno, perfetto per chi desidera trasformare uno spazio grezzo in un nido accogliente. Situata a pochissimi km dai monumenti, dalle chiese e dai vicoli suggestivi che caratterizzano il cuore di Spoleto, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per brevi soggiorni turistici. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Nonostante la classe energetica attuale sia G, l’intervento di riqualificazione consentirà di migliorare significativamente l’efficienza energetica e valorizzare ulteriormente l’immobile. La posizione centrale garantisce inoltre tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, teatri e luoghi culturali sono letteralmente dietro l’angolo. Con un prezzo competitivo di €32.000, questa soluzione rappresenta un’occasione imperdibile per chi ama la storia, l’arte e il fascino intramontabile della provincia italiana. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! Il tuo sogno nel cuore verde d’Italia inizia qui. Per ulteriori dettagli e consulenze personalizzate, siamo a tua completa disposizione.

APPARTAMENTO IN VENDITA A SPOLETO Immerso nel cuore del centro storico di Spoleto, città d'arte e cultura rinomata in Umbria, proponiamo in vendita un appartamento di charme ideale per chi cerca comfort e posizione strategica. L’immobile, di 100 mq, si sviluppa su una superficie ben distribuita con 4 vani totali, tra cui 3 camere da letto molto spaziose e 2 bagni funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi ama ospitare amici e parenti. La sua costruzione risale al 1981, ed è stata oggetto di ristrutturazione totale dell'edificio apportando un valore economico superiore all'appartamento. I lavori sono terminati ad aprile 2025. La posizione centrale offre il privilegio di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi d’interesse culturale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. 💡 *Dettagli energetici*: Classe energetica G (IPE: 0). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in una proprietà dal grande potenziale in una delle location più affascinanti dell’Umbria! 📞 Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le opportunità che questo immobile può offrirti.