Splendida Villa Singola in Vendita Isernia Contrada Colle Camarra
Prezzo Euro 360.000
Proponiamo in vendita una graziosa e rifinitissima villa singola, situata nella tranquilla e panoramica Contrada Colle Camarra a Isernia, nei pressi di Colle Cioffi.
La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio e un'eccellente efficienza energetica, si sviluppa su due livelli indipendenti, ideale anche per due nuclei familiari.
Disposizione degli Interni
Piano Terra
Zona Giorno: Ampio ingresso che conduce a un luminoso salone impreziosito da un accogliente arco in mattoncini e camino, con cucina abitabile a vista.
Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale.
Bagno, Un comfortevole bagno servito da doccia idromassaggio.
Servizi, Cantina, lavanderia pratica e un comodo garage.
Primo Piano (con ingresso autonomo)
Zona Giorno, Salone con angolo cottura, con accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello.
Zona Notte: 3 ampie camere da letto.
Bagni: 2 bagni, entrambi finestrati.
Spazi Esterni e Giardino
La villa è circondata da un parco esterno curato nei minimi dettagli:
Giardino circostante splendidamente piantumato con siepi, alberi e piante ornamentali.
Zona relax con barbecue in cemento, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Area riservata ad orto dotata di impianto di irrigazione a goccia.
Impianti, Efficienza e Comfort
La casa è stata progettata per garantire il massimo risparmio energetico e l'indipendenza idrico-termica:
Isolamento, Isolamento termico a cappotto in sughero e intonaco tradizionale.
Riscaldamento: Caldaia a biomassa, alimentazione attuale a GPL oltre predisposizione già presente per l'allaccio al metano.
Risorse Idriche: Acqua comunale, sistema di raccolta dell'acqua piovana (collegato all'irrigazione) e fossa biologica.
Comfort e Infissi: Impianto di aria condizionata, infissi di ottima fattura e persiane in alluminio.
Nota di pregio: La villa si presenta in condizioni impeccabili, con rifiniture di alto livello realizzate nel dettaglio. Pronta per essere abitata.
I proprietari valutano la possibilità di permuta con differenza, con un appartamento di 4 vani oltre accessori, di recente costruzione, preferibilmente dotato di garage e cantina.
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