Descrizione

**Occasione Unica: Abitazione Semindipendente a Bagnaia (Viterbo)** Scopri questa deliziosa soluzione semindipendente situata nella tranquilla zona di Bagnaia, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo. Con i suoi **40 mq** ben distribuiti, l'immobile si presenta come la scelta ideale per chi cerca un nido accogliente o un investimento conveniente. L’abitazione è composta da **2 vani principali**, tra cui una luminosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Gli spazi sono stati pensati per garantire comfort e praticità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una persona singola o di una giovane coppia. Sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno il potenziale, questo immobile rappresenta un’opportunità straordinaria per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. La classe energetica attuale è **G**, ma con piccoli miglioramenti sarà possibile aumentare l’efficienza e il valore dell’immobile. Ubicato in una zona residenziale tranquilla e servita, l’appartamento gode di ottimi collegamenti con il centro di Viterbo e le principali vie di comunicazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione: con un prezzo di soli **40.000 €**, è la soluzione perfetta per chi desidera entrare nel mercato immobiliare senza rinunciare alla qualità della vita. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà! *Il tuo nuovo capitolo inizia qui.*

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Caratteristiche immobile

Localitá	Viterbo, Viterbo
Superficie Fabbricato	40 mq
Condizioni	Abitabile
Riscaldamento	Autonomo
Locali	2
Bagni	1
Piano	2 ° piano
Terrazzo	SI
Balcone	SI
Giardino	SI

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