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Nel cuore del centro storico di Magione proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 250 mq completamente da ristrutturare situato in posizione privilegiata con vista diretta sulla piazza principale del paese La proprietà ricca di elementi storici e grande potenziale architettonico si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni facilmente personalizzabili la struttura si presta perfettamente a un progetto di valorizzazione sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare come B&B affittacamere o appartamenti Completa la proprietà un raro e prezioso giardino privato elemento distintivo nel contesto del centro storico ideale per creare uno spazio verde riservato o aree relax Soluzione unica per chi cerca un immobile di charme da personalizzare in una delle zone più caratteristiche del Lago Trasimeno.

CASTEL DEL PIANO In posizione centrale e ben servita proponiamo in vendita un grazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage. Ottimo sia ad uso abitativo che per investimento!

Castel del Piano - abitazione semindipendente sue due livelli, composta da: ampio soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Completa la proprietà una terrazza abitabile e un giardino. Ottima occasione.

Appartamento di Charme a Passignano sul Trasimeno Situato nella suggestiva zona di San Donato, a Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, vi presentiamo un elegante appartamento di 80 mq, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto panoramico. Questo luminoso appartamento, si distingue per la sua cura dei dettagli e l'ottima esposizione. L'abitazione è composta da due ampie camere da letto, bagno, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, perfettamente integrati in uno spazio abitativo che offre comfort e praticità. L'immobile, in ottimo stato, presenta finiture di alta qualità e soluzioni innovative, rendendolo un'opzione ideale sia per famiglie che per coppie. La classe energetica D e l'IPE di 1 garantiscano un'efficienza energetica apprezzabile, riducendo i costi di gestione. La posizione, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza al lago Trasimeno offre la possibilità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta, praticando attività all'aperto o semplicemente godendo delle splendide viste. Non perdete questa occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno. Saremo lieti di assecondare le vostre esigenze e di mostrarvi questo splendido appartamento. Venite a scoprire il vostro nuovo rifugio a Passignano sul Trasimeno!

Nel cuore del centro storico di Magione, affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un intero cielo–terra di circa 333 mq, una soluzione di grande fascino e dalle molteplici potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con la particolarità di un terrazzo all’ultimo piano, perfetto come spazio relax o zona conviviale con vista sui tetti del borgo. La metratura generosa consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per chi desidera una prestigiosa abitazione unifamiliare nel cuore del paese, sia per chi cerca un’opportunità di investimento. Grazie alla distribuzione interna e alla struttura indipendente, è infatti possibile realizzare due appartamenti distinti, rendendo la proprietà ideale anche per soluzioni bifamiliari o per la messa a reddito. La posizione centralissima garantisce comodità a tutti i servizi, negozi e attività, in un contesto autentico e ricco di storia, a pochi minuti dal Lago Trasimeno. Una proposta unica per metratura, posizione e potenzialità, perfetta per chi desidera vivere o investire nel centro di Magione.

TERNI, PRIMO SEMICENTRO Luminoso appartamento in ottimo stato nel primo semicentro di Terni composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due comodi ripostigli, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Posizione strategica a due passi dal centro di Terni.

Nel cuore di Colle Sant’Angelo, piccola frazione collinare del comune di Arrone, sorge un antico rudere in pietra, silenzioso custode del tempo. La posizione è privilegiata: immerso nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dalle acque tranquille del Lago di Piediluco, tra ulivi, boschi e sentieri che profumano di terra e natura. Le mura, in pietra locale, raccontano una storia contadina. Le aperture ad arco e le pareti spesse evocano il calore di un camino acceso nelle sere d’inverno. Oggi l’edificio appare spoglio, con il tetto da rifare e gli interni completamente da reinventare, ma proprio in questo risiede il suo potenziale: è una tela bianca in un contesto autentico. Immaginalo ristrutturato: travi in legno a vista pavimenti in cotto artigianale grandi finestre affacciate sulle colline Una casa dove il tempo rallenta, perfetta come dimora privata, rifugio per weekend o struttura ricettiva di charme. 🔧 Interventi necessari Consolidamento strutturale murature Rifacimento tetto con isolamento Nuovi solai Impianto elettrico, idrico, riscaldamento Cappotto interno o isolamento naturale Nuovi infissi Sistemazione area esterna

Appartamento in centro città, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno e a una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, spaziose e versatili, ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, funzionali e ben organizzati. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi dalla stazione, l’appartamento è comodo per pendolari e per chi desidera spostarsi facilmente. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici, rendendo la soluzione pratica e completa sotto ogni punto di vista. Un’opportunità interessante per chi cerca ampi spazi nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

TRILOCALE IN VENDITA VIA FERENTUM, MARINO CENTRO ***ACQUISTO AD USO INVESTIMENTO*** La Bonifazi immobiliare di Frascati propone in vendita nelle immediate vicinanze del centro storico di Marino appartamento con ingresso semindipendente posto al primo piano di 75 mq. L'immobile luminoso e silenzioso offre un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata in quanto è attualmente locato con regolare contratto 3+2 con scadenza agosto 2027. Internamente è composto da uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino, due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l'appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma, servizio Cotral e stazione FS. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

CAPITONE - Villa panoramica di recente costruzione con 3.000 mq di terreno In una delle zone più belle e riservate di Capitone, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con vista panoramica mozzafiato. La proprietà nasce per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, dove luce, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Al piano terra l’ingresso conduce in un’ampia e luminosa zona living con camino, un ambiente accogliente e raffinato, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta a pranzi conviviali con affaccio sul verde. Completano il piano un bagno e una comoda stanza versatile, perfetta come studio, zona hobby o smart working. La zona notte, al piano superiore, è caratterizzata da splendide travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto ampie e luminose e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre spazi funzionali e ben organizzati: garage doppio, magazzino e cantina, ideali per ogni esigenza di spazio e praticità. All’esterno, circa 3.000 mq di terreno privato con ulivi incorniciano la proprietà, regalando uno scenario naturale di rara bellezza. Un luogo perfetto per godere di tramonti suggestivi, cene all’aperto e momenti di assoluto relax immersi nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e qualità costruttiva in un contesto riservato.

TERNI, CESURE Appartamento all'ultimo piano, con un grande terrazzo abitabile, composto da un luminoso soggiorno, cucina; passando alla zona notte abbiamo due, camere ampie, e due bagni. completa la proprietà con una cantina e un posto auto coperto! con un bel panorama, non perdere l'occasione per visitarla

Castel Dell'Aquila. Abitazione semindipendente di circa 90mq disposta su due livelli composta da 2 camere, 2 bagni, due soggiorni di cui uno con camino. Completano la proprietà terreno di 1 ettaro e pozzo.