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Immerso nel pittoresco paesaggio di Valleludra, vicino ad Arrone, si trova questo incantevole immobile D 1, un gioiello da scoprire e valorizzare. Con una superficie calpestabile di 180 mq, distribuiti su due livelli, questa propriet? offre un'opportunit? unica per chi desidera trasformare un sogno in realt? con un tocco di eleganza e personalit?. Disposizione Interna Piano Terra: Entrando, si viene accolti da un ampio spazio che potrebbe diventare il cuore pulsante della casa. Immagina di trasformarlo in un luogo caldo e accogliente, dove condividere momenti speciali con chi ami, avendo 90 mq a disposizione. Primo Piano: Salendo al piano superiore, la possibilit? di creare camere da letto luminose e ariose, in cui il riposo diventa un'esperienza di puro relax. Qui, la zona notte pu? essere un rifugio di tranquillit?, con la possibilit? di aggiungere bagni eleganti per un comfort totale. Aree Esterne Giardino Privato: Il giardino privato di questa propriet? ? un vero e proprio angolo di paradiso. Immagina di passeggiare tra i fiori al tramonto o di leggere un libro all'ombra di un albero, mentre il canto degli uccelli fa da colonna sonora ai tuoi momenti di pace. Garage: Completa questa offerta un pratico garage, perfetto non solo per il parcheggio, ma anche come spazio per il tuo prossimo progetto creativo o per custodire i tuoi tesori pi? preziosi. Potenzialit? di Ristrutturazione La versatilit? di questa propriet? la rende un'opera d'arte in divenire. Che tu sogni una residenza moderna e accogliente o un luogo dove coltivare la tua attivit?, le possibilit? di ristrutturazione sono infinite, pronte a riflettere il tuo stile unico e la tua visione personale. Con spazi ampi e versatili e un ambiente naturale che ispira serenit?, questa propriet? ? il luogo ideale per chi desidera unire bellezza e funzionalit? in un progetto ricco di passione.

Arrone proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale di sole due unità abitative, senza spese condominiali e con ampi spazi esterni ed interni da vivere. L'appartamento si presenta come un buon abitabile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e un’ottima esposizione: Zona Giorno: Un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per i tuoi momenti di relax in famiglia. Cucina: Abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare in totale comodità. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, calde e confortevoli. Bagno: Funzionale e ben posizionato. Al piano mezzanino troviamo un comodissimo locale lavanderia/centrale termica, uno spazio strategico per gestire i servizi della casa senza sottrarre spazio ad altre zone della casa. Dall’ingresso comune si accede alla vera sorpresa di questa proprietà: una cantina di generosissime dimensioni situata al piano interrato. Già dotata di acqua e luce, si presta magnificamente ad essere trasformata in una splendida taverna, l'ambiente ideale per cene con amici, feste o come area hobby. La cantina è direttamente collegata al garage, garantendo una comodità assoluta per il carico/scarico delle merci e l'accesso all'auto. L’accesso carrabile avviene tramite un cancello posizionato al piano seminterrato. Qui si sviluppa un grande giardino recintato disposto su due livelli (piano strada e piano seminterrato): un’oasi verde privata, sicura per bambini e animali domestici, perfetta per pranzi all'aperto, un orto o semplicemente per godersi il tempo libero in totale privacy. Inoltre l'immobile è situato in una posizione eccellente,trovandosi in una zona leggermente decentrata rispetto al caos del centro del paese, garantendo massima tranquillità e facilità di parcheggio. Al contempo, tutti i servizi principali (scuole, negozi, trasporti) sono raggiungibili in pochissimi minuti.

Terni centro storico Appartamento ristrutturato di ampia metratura, cos? composto: ingresso, cucina abitabile con ingresso al primo balcone, ampio soggiorno con accesso al terrazzo comunicante con una camera, disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera media, bagno finestrato con doccia e per finire un ripostiglio con armadio a muro. completa la proprietà con una doppia cantina dotate entrambe di luce.

Nel suggestivo contesto di Grotte di Castro, in posizione tranquilla ma comodissima ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di recente costruzione, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si distingue per l’ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e ricchi di luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Gli interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’abitazione è composta da una spaziosa sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, tinello e una comoda taverna, ambiente versatile ideale come zona hobby, sala conviviale o ulteriore spazio per gli ospiti. La casa si presenta in ottime condizioni grazie alla recente costruzione, con finiture moderne e funzionali che la rendono pronta da abitare. Punto di forza dell’immobile è inoltre la piacevole vista lago parziale, che dona luminosità e un’atmosfera rilassante agli ambienti. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica, vicinissima ai servizi essenziali e al fascino naturalistico della zona.

Nel suggestivo borgo di Montefranco, lungo la pittoresca strada che conduce al cuore del centro storico, proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa casa indipendente suddivisa in due livelli. Al primo piano, un ambiente unico e accogliente vi dà il benvenuto, arricchito da un caratteristico camino che aggiunge calore e fascino all'atmosfera. Da qui, si accede a un terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La vista panoramica sul verde circostante rende ogni momento trascorso su questo terrazzo un'esperienza di tranquillità e bellezza. Spostandosi al piano seminterrato, si trova un’ampia cantina. Questo spazio versatile è perfetto come deposito, ma può facilmente essere trasformato in una taverna accogliente o in uno spazio multifunzionale che si adatta alle vostre esigenze personali. A completare la proprietà, un vasto terreno agricolo di ben 13.240 mq circonda la casa, offrendo possibilità infinite per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio angolo di paradiso. Questa casa a Montefranco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino alle comodità del centro storico. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si incontra con il comfort di una casa accogliente.

Splendida Villa Singola in Vendita ad Isernia in Contrada Colle Camarra Proponiamo in vendita una graziosa e rifinitissima villa singola, situata nella tranquilla e panoramica Contrada Colle Camarra a Isernia, nei pressi di Colle Cioffi. La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio e un'eccellente efficienza energetica, si sviluppa su due livelli indipendenti, ideale anche per due nuclei familiari. Al piano terra : ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con camino impreziosito da un accogliente arco in mattoncini, una cucina abitabile a vista, una spaziosa camera matrimoniale e bagno comfortevole servito da doccia idromassaggio. Sempre al piano terra altri servizi quali cantina, una pritica lavanderia ed un comodo garage. Al primo piano con ingresso anche dall'esterno, quindi autonomo, altra ampia zona giorno in salone con angolo cottura, accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello. Zona Notte: 3 ampie camere da letto e 2 bagni, entrambi finestrati. La villa è circondata da un parco esterno curato nei minimi dettagl. il giardino circostante piantumato con siepi, alberi e piante ornamentali. Non poteva mancare una zona relax con barbecue in cemento, ideale per pranzi e cene all'aperto. Infine l'area riservata ad orto dotata di impianto di irrigazione a goccia. La casa è stata progettata per garantire il massimo risparmio energetico e l'indipendenza idrico-termica. L'isolamento termico a cappotto in sughero e intonaco tradizionale. Riscaldamento: Caldaia a biomassa, alimentazione attuale a GPL oltre predisposizione già presente per l'allaccio al metano. Risorse Idriche: Acqua comunale, sistema di raccolta dell'acqua piovana (collegato all'irrigazione) e fossa biologica. Comfort e Infissi: Impianto di aria condizionata, infissi di ottima fattura e persiane in alluminio. Nota di pregio: La villa si presenta in condizioni impeccabili, con rifiniture di alto livello realizzate nel dettaglio. Pronta per essere abitata. I proprietari valutano la possibilità di permuta con differenza, con un appartamento di 4 vani oltre accessori, di recente costruzione, preferibilmente dotato di garage e cantina.

A Montefiascone proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3.100 mq, situato in posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro del paese. La proprietà si distingue per la sua comodità, grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi: supermercati, scuole, negozi, farmacia e collegamenti principali. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Gabelletta, zona servita, locale commerciale di ampia metratura composto da un ambiente principale con ampi soffitti, un ufficio con soppalco, due bagni e magazzino. Spazio esterno privato e posto auto. In ottime condizioni, dotato di serrande elettriche, cancello elettrico, impianto di allarme e videosorveglianza.

Nel cuore di Latera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani con ingresso indipendente, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un’ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, garage e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti pavimenti in marmo, che donano luminosità e un tocco di pregio alla casa. La posizione è particolarmente comoda: l’appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi, scuole e campi sportivi, rendendolo una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

TERNI, ZONA VALENZA In splendida posizione, proponiamo in vendita esclusiva bellissima Villetta a schiera di testa, immersa nel verde di un ampio parco esclusivo condominiale delimitato da cancello riservato agli abitanti del complesso residenziale. L'immobile, edificato nel 2003, ha due ingressi. Dal primo si accede al giardino privato con comodi terrazzamenti con prato; l'ingresso ci porta ad un'ampia cucina abitabile, una lavanderia, un bagno, ed un ampio vano taverna/studio. Il piano superiore, dove abbiamo il secondo ingresso, ci conduce ad un bel soggiorno comunicante con una cucina, una camera da letto con balcone e un bagno; inoltre abbiamo l'accesso al giardino del primo livello; il primo piano è composto da altre due camere ed il terzo bagno. L'immobile è di recente costruzione e ben tenuto, con l'aggiunta di persiane antisfondamento blindate, climatizzatori, e zanzariere rinnovate di recente. Anche gli infissi sono stati ottimizzati e cambiati di recente; l'impianto solare termico estremamente efficiente garantisce acqua calda per gran parte dell'anno; inoltre, i due camini in ghisa e le due stufe a pellet/legna contribuiscono anch'essi a determinare la classe energetica elevata dell'edificio in "C". Nella proprietà abbiamo, oltre al parco condominiale, un posto auto esclusivo, una legnaia, cantina e garage. Da vedere!

FERRO DI CAVALLO Proponiamo in vendita grazioso bilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la propriet?? un garage e una soffitta. Attualmente locato.

SAN SISTO: Proponiamo in vendita su una piccola palazzina in classe energetica A3, tre appartamento nuovi. PIANO TERRA: composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, giardino e posto auto. PRIMO PIANO : ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, due terrazzi e posto auto. SECONDO PIANO: composto da soggiorno, cucina a vista, due bagni, due camere e posto auto. Ottima occasione !