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STAZIONE: Proponiamo grazioso appartamento vicino a tutti i principali servizi composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi. Completa il bene garage e cantina. Ottimo sia come uso abitativo che investimento .

Nel cuore della Valnerina, sospeso a circa 700 metri di altitudine, si trova questo affascinante magazzino su due livelli situato a Caso, una pittoresca e silenziosa frazione del comune di Sant'Anatolia di Narco. Con una superficie di circa 50 mq e un piccolo terreno di pertinenza, questa proprietà rappresenta una vera e propria tela bianca, un'opportunità rara per chi desidera plasmare uno spazio su misura assecondando i propri desideri e le proprie passioni. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 50 mq disposti su due livelli, ideali per ottimizzare gli spazi tra zona giorno/laboratorio e un eventuale soppalco o zona notte. Esterno: Un piccolo terreno di pertinenza esclusiva, perfetto per creare un giardino privato, un angolo barbecue o un piccolo orto officinale. Posizione: Caso (Sant'Anatolia di Narco), un borgo autentico dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella natura incontaminata dell'Umbria. Panorama: Una vista straordinaria e aperta sulla suggestiva Valle delle Melette, che regala tramonti mozzafiato e un senso di pace assoluta. Uno Spazio, Infinite Possibilità La struttura, originariamente accatastata come magazzino,con possibilità di cambio di destinazione d'uso, offre il fascino grezzo dei materiali della tradizione e una flessibilità totale. È lo spazio ideale per: Un Buon Ritiro: Previa verifica del cambio di destinazione d'uso, può trasformarsi in una splendida micro-home o una casetta per i fine settimana, dove staccare dalla frenesia cittadina. Un Atelier d'Artista o Studio: L'ispirazione della vista sulla valle e il silenzio del borgo lo rendono il luogo perfetto per scrivere, dipingere o dedicarsi all'artigianato. Un Presidio per l'Outdoors: Una base d'appoggio strategica per gli amanti del trekking, della mountain bike e delle escursioni in Valnerina. Il valore aggiunto: L'altitudine di 700 metri garantisce un clima fresco e ventilato durante l'estate, mentre la vista sulla Valle delle Melette offre un quadro naturale che cambia colori con il mutare delle stagioni, regalando un'esperienza visiva impareggiabile.

OLMO: Vi proponiamo questa splendida villa, di recente costruzione, immersa nel verde, con possibilità di avere due appartamenti con ingressi indipendente. Completano la proprietà un garage e un ettaro di terreno. Ottima soluzione per famiglie numerose!

Recentemente rinnovata e arricchita con le migliori forniture per l’uso ricettivo, questa eccezionale struttura si sviluppa su ben cinque livelli in una posizione irripetibile. Offre diverse possibilità di utilizzo e uno scenario unico della Cascata delle Marmore, richiamando lo stile liberty. Si distingue per un’architettura originale, elegante e moderna, ben inserita nel contesto naturale del parco fluviale. Gli ospiti possono godere di un'atmosfera romantica e incantevole, ideale per momenti indimenticabili. Accesso e Piano Terra L'accesso privato dalla strada è immediato grazie a una breve rampa carrabile, essendo la struttura rialzata di un livello rispetto alla strada. Attraverso il cancello si accede alla corte terrazzata con posti auto. Da qui si entra al piano terra, composto da: Sala ristorante, dove le cene a lume di candela creano un'atmosfera intima Ampia zona bar, perfetta per sorseggiare un calice di vino in compagnia Camino per cucinare, che aggiunge un tocco di calore e fascino Cucina industriale Locali di servizio con uscita secondaria Dal disimpegno tra i locali e la cucina, tramite una scala, si accede al piano interrato e alla grotta ad uso cantina, direttamente a contatto con la roccia, offrendo un rifugio suggestivo e sereno. Collegamenti e Servizi Tutti i piani, ampi e luminosi, sono connessi tra di loro tramite un ascensore, un montacarichi di servizio e un ampio corpo scale con doppia rampa e pianerottoli. Nei primi tre piani, nel pieno rispetto delle normative vigenti, si trovano i servizi igienici, inclusi quelli per i disabili. Piani Superiori I piani primo e secondo sono identici nella composizione, con: Sala ristorante, dove la vista sulla cascata rende ogni pasto un'esperienza unica Locale di servizio Dal primo piano si accede a un ampio terrazzo esterno di circa 150 mq, che si estende fino alla roccia della montagna, ospitando vari locali tecnici per la gestione delle forniture dedicate alla climatizzazione. Su entrambi i piani esiste la possibilità di realizzare ulteriori camere per un totale di 10, ideali per accogliere ospiti in cerca di un soggiorno romantico. Terzo Piano Il terzo ed ultimo piano, interamente pavimentato in legno, offre: Eccezionale tettoia con serra solare, perfetta per passeggiate sotto le stelle Terrazzo panoramico, da cui si gode della migliore vista sulla cascata, un luogo perfetto per dichiarazioni d'amore e momenti di puro incanto Efficienza Energetica e Potenziale d'Uso Grazie alle misure adottate, la struttura vanta un’alta classe energetica. L'ammodernamento, i comfort offerti, la fruibilità e la posizione conferiscono a questa struttura unicità e pregio per qualsiasi utilizzo nel settore dell’accoglienza, ma anche per un uso privato, ideale per chi desidera creare ricordi speciali in un luogo romantico.

TERNI, COSPEA, In zona tranquilla e ben servita proponiamo appartamento di 104 mq calpestabili composto da: ingresso, salotto con affaccio su giardino di 45 mq, cucina abitabile con affaccio su terrazzo coperto, 3 camere e 2 bagni. Completa l'immobile un comodo garage di 20 mq ed un posto auto.

TERNI, SEMICENTRO Si propone in vendita un appartamento di ampia metratura in una piccola palazzina senza spese condominiali. Salendo le scale troviamo una veranda che conduce all appartamento che è composto da: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Completa la proprietà il garage ed un giardino privato di circa 85 mq.

**Montefiascone – Palazzetto cielo-terra su 3 livelli in posizione tranquilla e riservata** A soli 2 km dal centro di Montefiascone, in un caratteristico borgo immerso nella quiete e nella tranquillità, proponiamo un palazzetto cielo-terra disposto su tre livelli. L'immobile è composto da un ampio open space, due cucine, tre camere da letto, due bagni e quattro balconi che regalano luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. La vera forza della proprietà è la sua straordinaria versatilità: gli spazi possono essere facilmente ridistribuiti e personalizzati secondo le proprie esigenze, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e autentico, lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro abitato raggiungibile in pochi minuti. **Personalizzabile e ricca di potenzialità, pronta per diventare la casa che hai sempre immaginato.**

Marta – Borgo dei Pescatori | Esclusivo cielo-terra con vista mozzafiato sul Lago di Bolsena e Isola Martana Nel caratteristico e ricercato Borgo dei Pescatori di Marta, a pochi passi dalle rive del suggestivo Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un luminoso cielo-terra con una spettacolare vista panoramica sul lago e sull'Isola Martana da tutti gli ambienti principali. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, ideali per godere di tramonti unici e della bellezza del paesaggio lacustre. Completa la proprietà un comodo garage. La posizione è uno dei suoi punti di forza: immerso nell'atmosfera autentica del borgo storico, tra le caratteristiche case dei pescatori e a brevissima distanza dal lungolago, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Punti di forza: Posizione esclusiva nel Borgo dei Pescatori di Marta A pochi metri dal Lago di Bolsena Vista lago e Isola Martana da tutta la proprietà Luminoso e ben distribuito Due balconi panoramici Garage privato Un'opportunità rara per vivere ogni giorno il fascino del lago, in uno degli angoli più caratteristici e autentici della Tuscia.

Casa indipendente a Sant'angelo in Mercole, Spoleto Se sogni tranquillità delle colline umbre, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Spoleto, proponiamo in vendita una splendida casa singola su tre livelli, la proprietà è immersa nel verde, libera su quattro lati e circondata da un ampio spazio esterno. La struttura della casa offre una versatilità rara, ideale anche per due nuclei familiari o per creare una struttura ricettiva. Il piano terra è completamente rifinito, pronto per essere vissuto, composto da ambienti ampi e luminosi, con da 5 vani: 2 camere da letto, 1 bagno, sala da pranzo, salone con camino e cucina con balcone. Piano seminterrato e piano primo sono rimasti allo stato grezzo. Due ampi spazi che rappresentano una vera e propria tela bianca. A completare la proprietà, un grande spazio esterno che circonda la casa.

Carpinone, sul corso principale, soluzione con ingresso autonomo posta su 2 livelli con terrazzino panoramico. La soluzione è dotata di doppio ingresso, oltre a un comodo garage e una cantina al piano terra. Al primo piano troviamo la sala, la cucina e il soggiorno con camino; al secondo piano ci sono 2 camere, una stanza di passaggio e due bagni; infine, una soffitta con forno a legna e terrazzino.

Isernia, Corso Marcelli, appartamento completamente ristrutturato composto da : ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere e un bagno con vasca idromassaggio, 2 terrazzi, doppia esposizione.

CHARMING DETACHED HOME WITH GARDEN IN ATELETA, NEAR THE SKI SLOPES. In central Ateleta, close to Roccaraso's renowned ski facilities and the tranquillity of Abruzzo National Park, this home suits holidays or permanent residence. A bright sitting room opens to a panoramic terrace for outdoor dining. There is a spacious, fully equipped eat-in kitchen, three comfortable bright bedrooms—one with a private terrace—and two well-finished bathrooms, one with a window. A maintained private garden is ideal for relaxation or children's play. A further usable terrace, laundry area and storage space in the private garden complete the property.