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**Montefiascone – Locale Commerciale in Vendita in Posizione Strategica** In zona ad alta visibilità e di forte passaggio, proponiamo in vendita un interessante **locale commerciale** di circa **68 mq**, ideale per l’avvio di diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta **in perfetto stato**, **pronto per essere utilizzato**, ed è composto da un ampio ambiente principale, **bagno** e una **grotta di pertinenza**, perfetta da utilizzare come **magazzino o spazio accessorio**. Grazie alla posizione strategica, vicina al centro del paese e ben collegata, rappresenta un’ottima opportunità sia per attività già avviate sia per nuove iniziative imprenditoriali. **Ottimo investimento in una delle zone più frequentate di Montefiascone.**

Castel Giorgio – Abitazione Indipendente con Terreno Edificabile e Pozzo In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’abitazione situata al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa sala dotata di camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, un cucinotto funzionale, tre ampie camere da letto e un bagno. La presenza di un balcone offre un ulteriore spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. A completare la proprietà vi è un **terreno edificabile adiacente**, che rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera ampliare gli spazi o sviluppare nuovi progetti abitativi. Il terreno è inoltre dotato di un pozzo, che aggiunge valore e praticità alla proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente, dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica e con potenziale di sviluppo. La proprietà valuta la possibilità di pagamento dilazionato.

Montefiascone – Studio Professionale con Posto Auto e Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso A circa 800 metri dal centro storico di Montefiascone, in zona ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un immobile ad uso studio professionale di circa 70 mq. L'immobile è composto da un'ampia sala d'attesa, due locali operativi e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. È presente la possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, rendendo l’immobile adatto anche come abitazione privata.

Montefiascone – In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo, in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su una pianta ben organizzata, con una spaziosa sala, una cucina funzionale, tre comode camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, che aggiunge ulteriore vivibilità, e un garage, offrendo un'ottima soluzione per il parcheggio o come spazio di deposito. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e ben curata in una zona comoda e ben servita. Da vedere!

Montefiascone, in una località panoramica che regala una splendida vista sulla valle e sul lago, proponiamo in vendita un’abitazione cielo-terra. L'immobile è composto da una luminosa sala, una cucina, due camere da letto, un bagno e un'ampia cantina. Completano la proprietà uno spazio esterno adiacente, ideale per momenti di relax, un parcheggio privato e una terrazza panoramica da cui si può ammirare il suggestivo panorama della zona. L'immobile può essere acquistato sia nello stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzarlo, sia completamente ristrutturato, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa immersa in una posizione unica e panoramica.

Capodimonte – In una posizione panoramica e a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca comodità e un contesto suggestivo. L’immobile si compone di una sala luminosa, una cucina separata, due ampie camere matrimoniali, e due bagni, di cui uno en-suite per una maggiore privacy e comfort. Punto di forza dell’appartamento è la splendida terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di relax o cene all’aperto ammirando la vista mozzafiato sul lago. Inoltre, è presente un balcone che offre ulteriori spazi esterni. Completa la proprietà la possibilità di acquistare due ampi garage, ideali per rispondere a esigenze di spazio o deposito. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una cornice naturale senza rinunciare alla comodità.

Valentano – In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente, posto al primo piano. L’immobile si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, veranda, terrazza, balcone e garage. Completano la proprietà un giardino esclusivo al piano terra e una splendida vista sul Lago di Bolsena. L’abitazione è dotata di cappotto termico esterno, che contribuisce al miglioramento dell’efficienza energetica. La disposizione degli spazi e le pertinenze rendono l’immobile adatto sia come residenza principale sia come seconda casa.

Montefiascone, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.174 mq, coltivato con circa 40 ulivi e diverse piante da frutto. La proprietà include un caratteristico casaletto di 15 mq dotato di camino, perfetto come punto di appoggio per chi desidera trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio privato e suggestivo nelle vicinanze di Montefiascone, con ampie possibilità di utilizzo.

Capodimonte, vani 2, appartamento con splendida vista sul Lago di Bolsena, situato al piano rialzato a soli 20 metri dalle rive del lago. L'immobile è composto da una luminosa sala con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. La vicinanza al lago e la posizione strategica lo rendono perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dall'acqua, godendo di tranquillità e comfort, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio.

Oasi di Tranquillità a Bolsena: Un'Occasione Unica a Pochi Passi dal Lago Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità a Bolsena, situata in una posizione privilegiata a soli 150 metri dalle rive incantevoli del lago. Questo terreno di 670 mq offre il perfetto equilibrio tra natura incontaminata e comodità urbane, essendo immerso nel verde ma a brevissima distanza dal vivace centro del paese. Caratteristiche principali: Terreno di 670 mq già dotato di allacci per luce, acqua ed elettricità Due roulotte incluse, ciascuna con capacità di 4 posti letto, ideali per ospiti o come fonte di reddito Magazzino versatile composto da zona giorno, bagno e lavanderia Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico Generatore per garantire un'autonomia energetica supplementare Questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale sia come investimento che come fonte di reddito. La sua vicinanza al lago e al centro di Bolsena lo rende perfetto per diverse destinazioni d'uso: Creazione di un'area camping privata Sviluppo di un piccolo complesso turistico Realizzazione di una residenza estiva con spazio per ospiti Avvio di un'attività ricettiva stagionale La presenza delle roulotte e del magazzino già attrezzato permette un utilizzo immediato della proprietà, con la possibilità di ulteriori personalizzazioni o ampliamenti futuri. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di possedere un angolo di paradiso a Bolsena, dove natura, comfort e potenziale di investimento si fondono in un'unica, irripetibile proposta. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà unica.

Montefiascone, località Zepponami, in una zona ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita 2 appartamenti da completare internamente, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al primo piano, le due unità abitative dispongono di una sala con cucina, due camere da letto, un bagno, mansarda, terrazza e balcone, garantendo spazi esterni vivibili e un'ottima distribuzione interna. È possibile acquistare una singola unità o combinare più soluzioni per adattarsi a necessità abitative diverse o progetti di investimento. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare e sfruttare al meglio.