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**TERRENO AGRICOLO CON ANNESSO - UN'ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ NEL VERDE DEL VITERBESE** Nella tranquilla e suggestiva zona dela Cassia Nord, a pochi minuti dal centro di Viterbo, proponiamo in vendita un **terreno agricolo con annesso**, perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. L’immobile si sviluppa su una superficie di **100 mq** , ideale per trascorrere momenti di relax in totale serenità. Costruito nel **2010**, l’annesso si presenta in buono stato e offre ampi spazi interni luminosi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante rappresenta un valore aggiunto unico: perfetto per coltivazioni o come risorsa per chi desidera vivere a contatto con la natura, offre un contesto paesaggistico di grande fascino tipico della Tuscia. La proprietà è classificata in **Classe Energetica G** (IPE 135), riflettendo il suo carattere rustico e tradizionale, che ben si integra con l’ambiente circostante. **Prezzo: € 79.000** Questa soluzione è ideale come investimento per attività legate al settore agricolo o turistico. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo unico, dove il verde domina e il silenzio regala pace e benessere. **Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà esclusiva!** 📞 Telefono: 3791662688 📧 Email: viterbocentro@bonifazi.it --- *Nota: Le informazioni e le immagini contenute nell'annuncio sono indicative e soggette a verifica.*

VITERBO, Viale Trieste, vani due, luminoso appartamento a pochi passi dal centro composta da: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale. bagno e ripostiglio. In posiziona strategica e vicino alle fermate dei mezzi e alla stazione

**Villetta a Schiera di Charme in San Martino, Viterbo** In vendita una splendida villetta a schiera situata nella zona tranquilla e residenziale di San Martino, a pochi minuti dal centro di Viterbo. Questa elegante abitazione, costruita nel 1999, si sviluppa su un'area fabbricata di 190 mq, distribuiti in 5 vani, 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per la vostra famiglia. Caratterizzata da un design moderno e funzionale, la villetta presenta interni luminosi e curati, con finiture di alta qualità che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'edificio è dotato di tutte le comodità moderne, inclusi i tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per ospitare comodamente gli ospiti. La proprietà, classificata come Classe Energetica F con IPE di 135, offre un buon equilibrio tra efficienza energetica e comfort abitativo. L'esterno è completato da uno spazio verde curato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in tutta serenità. Situata in una posizione strategica, la villetta è vicina a servizi, scuole e trasporti pubblici, rendendola l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticità della città. Non perdete questa opportunità di acquistare la vostra nuova casa a un prezzo competitivo di **270.000 €**. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa villetta a schiera. **Contatti:** - **Telefono:** [3791662688] - **Email:** [viterbocentro@bonifazi.it] **Dettagli:** - **Tipologia:** Villette a Schiera - **Superficie Fabbricata:** 190 mq - **Numero di Vani:** 5 - **Camere da Letto:** 3 - **Bagni:** 3 - **Classe Energetica:** F - **IPE:** 135 - **Anno di Costruzione:** 1999 Venite a visitarla, vi aspettiamo!

VITERBO, Cassia Sud, Rifinito casale con meraviglioso giardino e parco con alberi d'alto fusto centenari e piante di ogni genere con curatissimo orto botanico, un gioiellino rifinito nei minimi dettagli con le fontane, panchine, campetto da volano , l'impianto d'irrigazione, pozzo. Il casale è composto da un doppio salone molto luminoso, cucina abitabile, due camere, ripostiglio -infissi nuovi in legno con doppio vetro e persiane nuove in alluminio. Completa la proprietà lo studio con bagno al piano terra e locale attrezzato nella tettoia e una grande terrazza di circa trenta metri dove poter pranzare o cenare in famiglia o con gli amici.Tutto recintato completamente, l'ingresso con cancello pedonale e con la macchina. Nel prezzo è incluso tutto arredamento

In localitù panoramica appena fuori dal paese, tra Viterbo e Vetralla in Località: Pian di San Martino, terreno agricolo pianeggiante con ricovero agricolo totalmente recintato e con proprio cancello all'entrata; con ricovero agricolo rifinitissimo nei minimi dettagli composto da sala con angolo cucina con camino, bagno e soppalco mansardato, locale tecnico, recintato anche l'orto con annesso per atrezzi agricoli. Sono presenti 30 piante di ulivo, bombolone con gas, impianto della corrtente, caldaia, qualche pianta di frutti vari, fossa settica, tutto recintato con proprio cancello da valore aggiuntivo, l'accesso al terreno è posizionato appena 2 metri dalla strada asfaltata-vera occasione!!!

**Locale caratteristico in Vendita a Viterbo, Zona Porta Romana – € 49.000** Scopri l’opportunità di vivere nel cuore della storica Viterbo, nella prestigiosa zona di Porta Romana! Proponiamo in vendita un grazioso locale c 2 di **50 mq**, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location strategica. L’immobile, completamente ristrutturato e ben tenuto, si sviluppa su due vani principali ed è composto da: - **1 stanza** luminosa e accogliente attrezzata; - **1 bagno** moderno e funzionale; - zona living open space che include soggiorno e angolo cottura. Posto al piano terra con 2 accessi separati nel locale**, l’immobile è ideale come investimento; perfetto come appoggio per chi desiderà avere un rifugio in città. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. La proprietà è classificata in **Classe Energetica G** con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a **135 kWh/m² annuo**, aspetto che offre interessanti margini di miglioramento per aumentarne l’efficienza. Con un prezzo di soli **€ 49.000**, questa soluzione rappresenta un’occasione imperdibile per entrare nel mercato immobiliare o ampliare il tuo portafoglio investimenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l’immobile. Il nostro team è a tua completa disposizione per fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti nell’acquisto. 📍 **Zona**: Porta Romana, Viterbo 📞 Chiama ora per maggiori dettagli! : cel. 379-1662688 *Il tuo nuovo capitolo a Viterbo inizia qui!*

VITERBO, Cappuccini, box. In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita comodo box al piano seminterrato di un edificio. Ampia zona di manovre e cancello di accesso alla rampa elettrico.

Viterbo. Monterazzano. Terreno Agricolo panoramico, fronte strada, di tre ettari con pozzo.

Viterbo-Murialdo-OCCASIONE-Appartamento da ristrutturare, ideale anche come progetto di investimento in zona molto servita, tranquilla a due passi da negozi e impianti sportivi. Composto da salone con angolo cottura, due camere e un bagno, un box auto.

VITERBO, Cassia Sud, villa completamente ristrutturata in contesto tranquillo con ampio terreno composto da ampio salone, cucina abitabile, cinque camere,tre bagni, porticato, ampio terrazzo, taverna, due dispense e garage.

VITERBO, Cassia Sud, terreno con accesso su strada completamente pianeggiante con varie piante di ulivo e ricovero agricolo

VITERBO, San Pellegrino, cantina di 95 mq