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**Appartamento in Vendita a Ronciglione, Zona Casalalta – Un’opportunità da non perdere!** Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato nella tranquilla e residenziale zona di Casalalta, nel comune di Ronciglione (VT). Questa soluzione immobiliare, perfetta per famiglie o chi cerca spazi confortevoli, offre un ottimo equilibrio tra funzionalità e stile. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da **quattro vani principali**, tra cui **tre camere da letto spaziose** e **due bagni moderni e luminosi**. Gli ambienti sono caratterizzati da un design classico e rifiniture curate, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La disposizione interna permette di godere di ampi spazi abitativi, garantendo comfort e praticità quotidiana. Ubicato in una posizione strategica, l’immobile si trova vicino ai principali servizi del territorio, come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, pur mantenendo la quiete tipica delle zone residenziali. La zona circostante è ricca di verde e offre un contesto accogliente e sicuro. La proprietà è dotata di una **classe energetica E**, con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a 135 kWh/m² annuo, che ne fa una soluzione accessibile anche dal punto di vista dei consumi. Con un prezzo di **85.000 euro**, questo appartamento rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere in una delle aree più apprezzate della provincia di Viterbo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa splendida soluzione immobiliare! *Per ulteriori informazioni e visite, chiama il nostro ufficio al numero 3791662688 o scrivici via email a : viterbocentro@bonifazi.it. Saremo lieti di assisterti nella ricerca della tua nuova casa!*

Scopri questo grazioso e spazioso ufficio situato in una posizione strategica nel cuore di Viterbo, zona Garbini. A soli 3 minuti dal Tribunale di Viterbo e a 200 metri dal comune, questa proprietà è perfetta per vari professionisti che cercano comodità e centralità. Vicino a centri commerciali, negozi e grandi parcheggi, offre tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 82 m² e calpestabile di 75 m², distribuiti su 4 vani. L'interno è composto da un ampio ingresso, una sala d'attesa, tre stanze, un ripostiglio e un spazioso bagno. Costruito nel 1995, l'immobile è ben mantenuto e orientato a Sud ed Est, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'ufficio dispone di un garage o posto auto compreso nel prezzo, rendendo facile e conveniente il parcheggio per te e i tuoi clienti. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più centrali e ben servite di Viterbo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**VENDO ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE IN ZONA PORTA ROMANA, VITERBO** *Prezzo: 79.000 €** VITERBO, Centro, vani 4, grazioso palazzetto cielo terra con ingresso indipendente: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, sala con camino, grande terrazza

**Locale C/2 in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Viterbo** 📍 *Posizione strategica*: Situato nel prestigioso centro storico di Viterbo, questo locale c/2 rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un contesto ricco di storia e fascino. La zona è caratterizzata da un flusso costante di turisti e residenti, ideale per attività legate al settore della ristorazione, artigianato o servizi alla persona. 🏢 *Caratteristiche principali*: Con una superficie di 30 mq, il locale si sviluppa su tre vani, di cui due camere spaziose e funzionali. L’immobile è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, offrendo la possibilità di creare un ambiente moderno e accogliente. 💡 *Dati tecnici*: Classe energetica G (IPE: non dichiarato). L’edificio rispecchia lo stile architettonico tipico del centro storico, con dettagli che richiamano il fascino antico della città termale. 💰 *Prezzo competitivo*: A soli **€ 35.000**, questo locale rappresenta un investimento accessibile e di grande valore, considerando la posizione centrale e le potenzialità commerciali. 🎯 *Perché scegliere questo immobile?* - Posizione privilegiata nel cuore pulsante di Viterbo. - Spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. - Prezzo contenuto per una rapida valorizzazione dell’investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale. 🏠✨ 📞 *Chiamaci ora!* [3791662688) 📧 *Scrivici per maggiori informazioni:* [VITERBOCENTRO@BONIFAZI.IT] Il tuo futuro business inizia qui!

**Abitazione Semindipendente in Vendita a Viterbo, Zona centro – Un’Occasione da Non Perdere!** 📍 **Posizione:** Situata nella tranquilla e verdeggiante zona della parte del centro, a pochi minuti dal storico Duomo di Viterbo, questa abitazione semindipendente rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. 🏠 **Descrizione dell’immobile:** L’abitazione si sviluppa su una superficie di 70 mq e offre un layout funzionale e ben distribuito. Composta da **3 vani totali**, include **2 camere da letto** luminose e accoglienti, perfette per famiglie o coppie, e **2 bagni**, garantendo il massimo del comfort quotidiano. Gli ambienti sono caratterizzati da un’atmosfera calda e accogliente, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze. 🌟 **Caratteristiche distintive:** L’immobile è in buono stato (valutazione 2/5), ideale per chi desidera acquistare una casa già abitabile ma con la possibilità di apportare eventuali migliorie per renderla ancora più speciale. La proprietà è completata da finiture classiche e materiali solidi che ne garantiscono la durabilità nel tempo. 💡 **Efficienza energetica:** La classe energetica attuale è **G**, tipica di immobili di costruzione più datata, ma con ampio margine per interventi di riqualificazione volti a migliorarne le prestazioni. 💰 **Prezzo:** Con un valore di mercato imbattibile di **€ 59.000**, questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o la prima casa senza dover sostenere costi elevati. 🔑 **Perché sceglierla?** Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o investitori alla ricerca di un immobile versatile e conveniente. La sua posizione privilegiata, unita al prezzo accessibile, rende questa proprietà una vera occasione da cogliere al volo! 📞 **Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa abitazione!** Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Viterbo. *Il nostro team è a tua completa disposizione per fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti in ogni fase del processo di acquisto.* **Chiama ora!** 🏡

VITERBO, Garbini, vani 2, vendesi nuda proprietà di un grazioso bilocale con ingresso indipendente, composto da sala ed angolo cottura, camera, bagno e rispostiglio. 2 terrazzi di cui uno verandato. Arredato.

**Appartamento in Vendita a Viterbo, Zona Cappuccini – Un’opportunità da non perdere!** Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di **90 mq**, situato nella tranquilla e residenziale zona dei **Cappuccini**, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo. La soluzione, ideale per chi cerca comfort e praticità, si sviluppa su tre vani ed è composta da: **2 camere da letto matrimoniali**, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. L’immobile, attualmente in **discreto stato manutentivo**, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. La distribuzione degli ambienti è funzionale e permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, mentre il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale grazie alle ampie finestre. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo comodità e vivibilità quotidiana. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Viterbo consente di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse culturali e commerciali della città. L’appartamento è dotato di impianti funzionanti e presenta ancora ampi margini di valorizzazione, soprattutto in termini di efficienza energetica (attualmente classificato in **Classe G**). La proprietà si presta sia come prima casa che come investimento immobiliare, vista la richiesta costante di affitti nella zona. **Prezzo: € 109.000** Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare. *Per ulteriori informazioni e visite, chiama il nostro ufficio al numero 3791662688 o scrivi a: viterbocentro@bonifazi.it . Saremo lieti di assisterti!* **Codice Riferimento: VT-CAP-109K**

VITERBO, Centro, vani 3, ottimo appartamento molto luminoso ed adatto anche come uso investimento, composto da salone e 2 ampie camere, oltre cucina, bagno, balcone. Possibilità di realizzare anche il 2° bagno.

VITERBO,centro,vani 3,ampio locale commerciale ristrutturato in zona di passaggio,con vetrina fronte strada ad apertura elettrica,cucina con canna fumaria, bagno di servizio,bagno per disabili e condizionatori. Anche pagamento dilazionato.

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VITERBO, Viale Fiume, in zona ampiamente servita, proponiamo appartamento di grande metratura completamente e finemente ristrutturato rifinito nei minimi dettagli. L'appartamento swi sviluppa su un unico piano ed è molto ben diviso dalla zona giorno e zona notte. Entrando troviamo ampio salone con accesso al spazioso balcone, cucinina abitabile con balcone, due ampie camere di cui la matrimoniale con bagno con doccia e accesso alla grande terrazza collegata con altra camera, la terza camera, bagno con idromassaggio, lavanderia, tutti servizi a piedi, vera occasione

VITERBO, Villanova vani 3 grazioso appartamento di recente costruzione, composta da spazioso e luminoso salone con angolo cottura, 2 camere, bagno con idromassaggio, grande terrazza con tenda elettrica, rifinito con zanzariera, condizionatore, infissi in pvc, con materiali fuori capitolato