Descrizione:

Castiglioni, frazione di Arrone, proponiamo in vendita esclusiva cielo terra su due livelli completamente in pietra con finiture di pregio con cantine e terreno di pertinenza di 470 mq. L'immobile è così sviluppato: ingresso con zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Nella zona giorno spicca la bella stufa a legna che si pone come sistema di riscaldamento secondario insieme all''impianto di termosifoni con caldaia a metano. Tutta la casa è caratterizzata da finestre in legno doppio vetro all'inglese, soglie in pianelle, pavimenti in gres simil cotto e tetto con travi a vesta e pianelle. davanti all'ingresso, troviamo un bel cortile di circa 10 mq, perfetto per mangiare fuori d'estate, che da accesso alla grande taverna con camino. pavimento in pietra, pietra a vista alle pareti e un grande camino. A fianco della taverna, un piccolo spazio lavanderia con possibilità di trasformazione in cucinino (comodissimo grazie la passa vivande esistente con la taverna). A piano seminterrato altre due cantine ad uso legnaia e zona bricolage e un comodissimo studio con bagno. L'immobile si trova in un contesto di un grazioso agglomerato di abitazioni con possibilità di accesso con la macchina. Si specifica che l'immobile dispone di 3 cantine di pertinenza e di conseguenza due di queste andranno considerate fiscalmente come 2° casa. (se l'acquisto sarà come 1° casa). -- Classe Energetica: G - Ipe: 0