Descrizione:

SEMI-INDIPENDENTE MONTEFIASCONE - Opportunità di Personalizzazione in Posizione Privilegiata A pochi passi dal centro di Montefiascone, in contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una proprietà semi-indipendente di cinque vani distribuita su due livelli, che rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria abitazione ideale secondo gusti e necessità personali. DESCRIZIONE IMMOBILE La proprietà si sviluppa su due piani distinti, ciascuno con caratteristiche e potenzialità specifiche. Al piano terra si trova un bilocale composto da zona giorno open space, camera da letto e bagno, soluzione ideale per chi cerca un'abitazione su un unico livello o per realizzare un'unità indipendente. Il primo piano offre una configurazione più ampia con zona giorno, pratico ripostiglio, due camere da letto e bagno completo, perfetta per nuclei familiari o come soluzione abitativa principale. SPAZI ESTERNI E CARATTERISTICHE UNICHE La proprietà è arricchita da un giardino privato adiacente che garantisce spazio verde esclusivo e privacy, ideale per momenti di relax all'aperto, attività ricreative o per chi desidera coltivare un orto domestico. Elemento distintivo e di grande fascino è la presenza di una grotta naturale, caratteristica tipica del territorio viterbese, che può essere valorizzata come cantina naturale, deposito o spazio suggestivo per utilizzi creativi. CONDIZIONI E OPPORTUNITÀ L'immobile necessita attualmente di lavori di ristrutturazione che permettono di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e gusti estetici. FLESSIBILITÀ D'ACQUISTO La proprietà offre notevole flessibilità nelle modalità di acquisto: le due unità immobiliari possono essere acquistate insieme come unica soluzione abitativa di ampia metratura, oppure separatamente per investimenti distinti o per soddisfare esigenze familiari specifiche. Questa versatilità rende l'investimento adatto sia a famiglie numerose che cercano spazio e indipendenza, sia a investitori interessati a soluzioni multiple. POSIZIONE E CONTESTO La vicinanza al centro del paese garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali, commerciali e pubblici, mentre la posizione immersa nel verde assicura tranquillità e qualità della vita. Il contesto residenziale è caratterizzato da privacy e silenziosità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità urbane. Infine, si può acquistare l'intero immobile, o separatamente le unità, già ristrutturate ad un prezzo vantaggioso! Per informazioni dettagliate, planimetrie, preventivi di ristrutturazione e visite alla proprietà, contattare Bonifazi Immobiliare Montefiascone. -- Classe Energetica: G - Ipe: 215